집캔디의올인부동산

대한민국부동산개발지도

[DB]2021 인천도시철도망구축계획 변경(안)’ 확정 승인신청 2020.12.30

국토부의 최종승인이 남아있다. 인천시,‘부평연안부두선’등 8개 노선, 87.79km 확충 나선다 인천광역시(시장 박남춘)는‘인천 도시철도망구축계획 변경(안)’을 확정하여 국토교통부에 ..

[DB]부산광역시 도시철도망 구축계획 변경(2차)안|10개노선 2020.12.23

도시철도망 구축대상 10개 노선에 하단녹산선·강서선·송도선·C-Bay-Park선·오륙도선 연장·오시리아선·기장선·노포정관선·도..

[DB]미쳤다|6차로세종고속도로 하남~안성 간 2022년 12월 개통feat.초이IC 2020.12.23

길목을 점거한 투자자들은 돈방석만 앉을 시간이 다가오고 있다. 먼미래일 같았지만 엄청난 속도다. 초이IC 양방행 진입로 개설 6차로·첨단ICT 기술 융합 스마트하이웨이 경기 구리시와 서울 강동구, 하남을 거쳐 안성..

[DB]수서역 고밀도복합시설개발 사업☆☆ 2020.12.23

일단 될놈은 계속 잘된다 교통의 중심지로서 큰 역할을 할것으로 보인다. 국토부가 청량리ㅡ의정부까지 직결을 하기로 입장을 번복했기때문에 수서역일원의 가치는 더욱 높아질것이다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 수서역 일원 고속철도 중심의 복합시설 조..

[DB]용산공원(2027)주변아파트 100억이 기본아니냐 2020.12.22

유튜브 : 부동산뉴스비평 규모자체도 역대급이고, 희소한 서울 한복판의 초대형 공원이다보니, 공원을 따라 쭉 배치된 아파트는 그야말로 한남뉴타운과 형동생하면서 향후 50년동안 100억아파트를 구축할것으로 보인다. 용산공원에 임..

[DB]대통령연봉:2억3000만원│공사 최고연봉 베스트20 여기취업해라 2020.12.21

2019년 대통령의 연봉은 2억2629만 원이었다. 자녀를 어디 취직시켜야 할까. 보통 공사는 인맥과 권력의 연줄로 입사하게 된다. 공채를 통해서 입사하는 경우는 거의 없다고 봐도 무방하다. 그러나 공사에서도 일정부분은 대외홍..

[DB]실업급여│실업크레딧(국민연금보험료대신내준다고?)신청방법 2020.12.21

실직을 하면 망연자실이다. 회사에서 잘 협조해서 실업급여라도 몇개월 나오면 연명이 가능하다. 그런데, 국민연금일정금액을 정부가 1년동안 지원해 주는 제도가 있다. 실업크레딧이다. 실업크레딧이란 무엇인가? 국민연금 보험료의 4..

[DB]어디투자?강남순환도시고속도로완전개통; 2020년 12월 19일(토) 14시개통 │ 2020.12.21

그렇다. 시작점에 투자해야 할 것이다. 서울시, 2020년 12월 19일(토) 14시 강남순환도시고속도로 19.7㎞ 전 구간 개통 강남순환도시고속도로 8공구 건설공사(매헌지하차도) 사업개요 위 치 : 과천시 우면동 ~ 서울시..

[DB]새만금스마트수변도시(2024)│육상태양광선도사업 2020.12.21

이미 정권의 속성을 파악하고 땅투자를 감행한 사람들은 큰 성공을 거두었을 것으로 보인다. 국토교통부(장관 김현미)와 새만금개발청(청장 양충모)은 2020년 12월 18일 새만금 스마트 수변도시 및 육상태양광 선도사업, 스마트그..

[DB]노총각김광규(1967)의 재석이형아파트값좀잡아줘사건 2020.12.20

2020년 부동산 급등상황이 연예대상 시상식까지 점령하는 모양새다. 유재석은 당연히 수입에 걸맞게 최고급 자가 아파트에 산다. 김광규는 나이가 50줄이기때문에 더욱 치열하게 다가올수밖에 없는 현 부동산상황이다. 당연 대깨문,..

[DB]일시적2주택자가 알아야할 부동산지식 2020.12.20

정부의 세금강화로 조정지역 부동산,아파트를 사고 파는 투기어린이는 바뀐 세금정책, 비과세 정책을 반드시 공부해야 피를 안본다. ○양도세 비과세 집을 갈아타는 사람들이 다주택자가 아니라 일시적 2주택자로 인정받으려는 가장 큰 ..

[DB]현금영수증가맹점가입방법 2020.12.19

현금영수증가맹점 가입방법 신용카드단말기에 의한 가입방법 신용카드가맹점에 가입하면서 동시에 현금영수증 가맹점으로 가입할 수 있습니다. 현금영수증 인터넷 발급 아래 현금영수증사업자 홈페이지에 접속하여 회원가입을 통해 현금영수증 ..

[DB]GTX근황 12월말에 최종발표│20201220 2020.12.19

수도권광역급행철도(GTX)-A·B·C노선 모두 예비타당성조사를 통과했지만 여전히 순탄치 않은 길을 걷고 있다. 특히 2020년 12월 말 기본계획 발표를 앞둔 GTX-C노선을 두고 지역 간 노선 쟁탈이..

[DB]연세대학교 철도과 2025 2020.12.18

국가철도공단은 연세대학교와 철도 전문인력 양성을 위해 산학협력 업무협약을 체결했다/2020년 12월 18일 금요일 이번 협약을 통해 양 기관은 철도관련 학과 설치 및 운영, 공단 직원의 겸임교수 참여, 연구과제 공동 수행, 인..

[DB]공시가격현실화I매년3%인상 2020.12.16

2020년 기준 공시가격의 현실화율은 토지 65.5%(표준지 기준), 단독주택 53.6%(표준주택 기준), 공동주택 69.0% 수준입니다. 시세 90% 수준까지 점진적으로 현실화됩니다. 『전체 공동주택』의 현실화율은 2020년..

[DB]은행돈못갚으면 채무조정협상권|소비자신용법 2020.12.14

스스로 빚을 갚기 어려운 상황이 되면 이를 증명할 수 있는 자료를 갖춰 금융회사에 채무조정을 신청할 수 있게 되고, 이를 도와주는 '채무조정 교섭업'이 새로 도입된다. 또 채무자의 부담을 덜어주기 위해 1주일에 7번 이상 추심..

[DB]부산시「센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업」 2020.12.13

부산시(시장 권한대행 변성완)는 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성을 위해 해운대구 반여동 일원 총 1.621㎢의 개발제한구역을 2020년 12월 15일부로 해제한다. 센텀2지구 도시첨단산업단지가 들어설 부산 해운대구 반여·반송..

[DB]40년기다린 은마아파트?(1979) 결국 공공재건축? 2020.12.13

은마아파트가 공공재건축을 추진하면 각 가구당 11억원의 손실이 발생한다 용적률 500%의 공공재건축을 가정할 경우, 소유자 평균 대지지분이 현재 15.28평에서 7.94평으로 크게 줄기 때문이다. 전체 가구 수 1만1954가구..

[DB]월판선안양역:안양디오르나인 (347가구) 2020.12.13

오피스텔중심으로 짖고 용적율을 극대화 한듯 하다. 월판선 안양역에 근접한다. 웨딩홀 부수고 짖는건데, 웨딩홀 사장님 코로나때문에 작심하신듯 하다. 월판선 안양역 역사(예정) 인근인 안양 우체국 사거리에서 안양시 최초 하이엔드 ..

[DB]이재명 부동산정책의 예측 2020.12.13

다주택자들이 물건을 내놓을 수 있도록 유도하려는 것으로 보인다. 이후에는 중과세 방향. 과도한 세금에 당해낼 국민이 없다는 것을 알고 있는듯 하다. 일단 퇴로를 준다음 말이다. 1. 공공분양을 '분양물건'으로 하면 안되는 이..

집캔디수익형부동산DB

[DB]월판선안양역:안양디오르나인 (347가구) 2020.12.13

오피스텔중심으로 짖고 용적율을 극대화 한듯 하다. 월판선 안양역에 근접한다. 웨딩홀 부수고 짖는건데, 웨딩홀 사장님 코로나때문에 작심하신듯 하다. 월판선 안양역 역사(예정) 인근인 안양 우체국 사거리에서 안양시 최초 하이엔드 ..

[DB]조감도 보소 부산 대연8구역;3706가구;38층│20201019 2020.10.19

포스코건설이 부산 남구 대연8구역 재개발사업 시공권을 수주했다. 대연8구역은 총 세대구 3,500가구 규모로 공사비만 9000억원에 달한다. 포스코건설은 조합원 1,195명이 참여한 투표에서 639표를 받아 541표를 받은 H..

[DB]대곡역 롯데캐슬 엘클라씨(834가구):6억(2023년1월입주) 2020.10.18

유튜브:부동산뉴스비평 ㅡㅡㅡㅡㅡ 롯데건설은 경기도 고양시 덕양구 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨'를 시공한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반에 분양된다...

힐스테이트 고덕 스카이시티 49층 분양가(2024년5월입주);665세대;지하2층 2020.09.28

분양가가 만만치 않다 저층과 탑층의 차이는 1억정도 차이가 난다. 가격은 알고 있어야 할 것 같다. 유튜브:부동산뉴스비평 주상복합상가아파트이다. 미분양이 나지 않았나 싶다. 아직도 법을 개정하지 않은 모양이다. 49층으로..

[DB]3대학원가;제4의 학원가feat.대흥역 2020.09.13

대치동학원가,목동학원가, 중계동 은행사거리 보너스:일산 후곡마을, 분당 수내동 학원을 혐오하는 입장에서 탐탁치않지만 골빈 학부모 이용하려면 3대학원가 위치 정도는 알아둘 필요가 있다. 대단지에서 배정학군에 따라 동별 가격도 다..

[DB]초역세 힐스테이트삼동역(2023년5월);565세대 2020.09.05

교통이 우수한 경기 광주시 삼동1지구에 저분양가와 브랜드를 내세운 단지가 들어선다. 힐스테이트 삼동역은 지하 5층~지상 20층의 총 7개 동으로 이루어진다. 전용면적 63~84㎡의 565세대 규모다. (지방인데 주차장을 이렇..

[DB]검단신도시 역세권 101 개발사업(2026년) 2020.08.28

일단 사업자 공모가 시작되었다 검단신도시 1단계 사업부지 내 ‘검단신도시 101 역세권 개발사업 민간사업자 공모’ 사업제안서 접수 결과 롯데건설 컨소시엄(롯데건설㈜, 금호건설㈜, SDAMC㈜, 메리츠증권, 하이투자증권, 대신증..

[DB]이편한세상시티부평역 미분양:너무비싸게 분양했다.#조식서비스한다쟈나 2020.08.10

1.래미안 엘리니티 1048가구 동대문구용두동 2.이편한세상시티부평역 1208가구,일반분양 1208가구.23~41제곱미터 (미분양이 난것으로 보인다. 2020년 8월 10일 추가 분양공고를 내고 있다) 2020년 6월 인천광..

[DB]셰어하우스,게스트하우스 평면도 구성:인테리어 2020.08.02

[DB]공급량쩌네:의정부역 센트럴자이위브캐슬(1905세대):2022년7월입주:의정부역스카이자이(2024년입주) 2020.07.22

이런걸 보면 감을 잡아야 하지 않을까 싶다. 의정부역을 중심으로 바운데리 한자리 킬로미터 안에서 새아파트가 대량공급되고 있다. 나아가 오피스텔등 준주거형 시설도 공급되고 있다. 의정부에서 공급되고 있는 주택유형의 특징을 보면..

[DB]세놓기좋다:길음역롯데캐슬트윈골드6억2천:당첨후 5년내팔자:주상복합이니까(2024년입주) 2020.07.03

주상복합아파트를 롯데캐슬 클라시아 분양가와 프리미엄을 비교하는 우를 범해서는 안된다. 주상복합이다. 초피 붙고 5년안에 신상 텔 개념이 살아있을때 피받고 넘겨야한다. 이후부터는 본격적 노후화가 진행된다. 주상복합은 재건축이 안..

[DB]힐스테이트 청량리 더퍼스트:지하5층43층:7억5천짜리오피스텔 2020.06.08

현대엔지니어링은 서울 동대문구 서울시 동대문구 `힐스테이트 청량리 더퍼스트` 상업시설을 수의분양하였다. 이 상업시설은 지하철 1호선 청량리역 6번 출구 바로 앞에 들어서는 지하 5층~지상 최고 43층 3개동, 전용면적 37~..

[DB]e편한세상 시티 부평역 1208실쇼킹 2020.06.06

인천 부평구 트리플 역세권 입지에 신규 오피스텔이 공급돼 눈길을 끈다. (주)삼호와 (주)대림코퍼레이션이 6월 부평역 인근에서 선보이는 ‘e편한세상 시티 부평역’이 주인공이다. 이 단지는 지하 6층~지상..

[DB]속초디오션자이:누가 분양? : 분양가 3억2천만원/지하6층:43층:453세대(2023년8월) 2020.05.15

일단 조감도나 커뮤니티 시설 보면 졸라 고퀄이다. 서울이 아닌 강원도에 지을 수 있다는 각오를 보여준 것 같다. 누가 이 아파트를 사게 될까. 차라리 대단지만 확실하겠지만. 이 단지는 거주용이 아니라, 휴양지, 은퇴하고 과테말..

[DB]우주개발:청라국제도시역푸르지오시티오피스텔만 1630가구 미쳤다 2020.05.05

우주개발이 이 땅을 낙찰받았나보다. 개인인 쩐주 한두명이 땅 낙찰받고 우주개발이라고 주식회사 세웠을수도 있고 말이다. 눈에 띄는건 엄청난 오피스텔 물량이다. 집캔디 기억으로는 오피스텔을 이렇게 초대형 물량공급한것을 거의 본적..

[DB]힐스테이트의정부역:경찰서옆이라 마음은 편해 2020.05.03

경기도 의정부시 의정부동 240-130번지 일원에 짓는 ‘힐스테이트 의정부역’이 2020년 5월 분양될 예정이다. 가구수가 너무 적다. 총 232가구다. 아파트는 172가구, 오피스텔은 60가구. 바로옆에..

[DB]월세33만3333원 건강보험료내야:피부양자격박탈 2020.04.24

1. 연간임대수입 2000만원이하 사업자등록해야,소득세내야 임대소득세 강화에 따라 올해부터는 연간 임대수입이 2000만원 이하라고 해도 세무서에 사업자 등록을 하고 소득세를 내야 한다. 그런데 소득세가 문제가 아니었다. 사업자..

[DB]남천헤리치자이 5억9천:남천2구역삼익타워:지하3층~36층:913세대 2020.04.06

안내 카달로그를 보면 알겠지만, 남천2구역 삼익타워 재건축이다. 자이라는 브랜드를 선택한 조합원들의 위대함에 존경을 표한다. 역시나 103동, 106동 바닷가를 조망하는 동이 최대의 몸값을 자랑할 것으로 보인다. 지하3층..

[DB]묻혀버린 구로신라스테이 구로해링턴플레이스 오피스텔 2020.04.01

호텔에 가로막혀 빛이 제대로 들어올지 약간 걱정되는 위치다. 지상9층이라는 매우 저층으로 지었다. 호텔이 중심이고 오피스텔은 부수적으로 운영할 것으로 보인다. 문제는 지하철탑승이 상당히 번거롭고 멀다는 점이다. ..

[DB]쌍용더플래티넘 서울역오피스텔 3억:2023년4월입주 2020.03.16

이 지역에 17년동안 새 오피스텔이 공급이 없었다는 것이다. 투기어린이들이 얼마나 약싹빠른지 알것 같다. 수요공급의 대원칙을 절대 망각하지 않는 투기"어른들" 3억을 지를 수 있는 자존감. 쌍용건설측에서도 이 점을 최대 광고문..

집캔디부동산투자지도(2030)

[DB]새만금스마트수변도시(2024)│육상태양광선도사업 2020.12.21

이미 정권의 속성을 파악하고 땅투자를 감행한 사람들은 큰 성공을 거두었을 것으로 보인다. 국토교통부(장관 김현미)와 새만금개발청(청장 양충모)은 2020년 12월 18일 새만금 스마트 수변도시 및 육상태양광 선도사업, 스마트그..

[DB]돈없는게한(恨)상계주공재건축feat.5단지♡|포레나노원 2020.12.03

상계주공아파트들이 안전진단 추진에 속속 나서고 있다. 지하철 7호선을 따라 이어져 있는 이 아파트들은 1980년대 신시가지 건설산업의 일환으로 노원구 상계동과 도봉구 창동에 조성됐다. 굵직한 대단지 아파트가 많지만, 연식이 오..

[DB]신탁방식재건축??북가좌6구역 재건축(2028)ㅣ신림1구역 2020.12.01

2015년부터 도입된 신탁방식. 신탁방식으로 하면 일단 진행속도가 빠르다는 장점이 있다. 기존 사례가 없었기 때문에 신탁방식의 재개발,재건축을 한 사례가 많지 않다. 1903가구 북가좌제6구역 재건축사업과 4063가구 신림..

[DB]국내최대도시개발사업I평택화양신도시근황#안중역#서부복지타운#2025년입주 2020.11.07

유튜브:부동산뉴스비평 2020년 10월 30일 평택항 화양신도시 사업지인 경기 평택시 안중읍 현화리에서 기공식을 개최했다 정장선 평택시장, 유의동 국회의원, 최선철 조합장,조남창 대림건설 사장등 300여 명이 참석했다. ..

[DB]안산장상지구1만4400가구 근황I202011 2020.11.07

유튜브:부동산뉴스비평 1. 신안산선 장상역이 건설된다 2. 수원광명고속도로진입 IC가 건설된다. 3. 사당까지 30분걸린다. 4. 왼쪽에 테크노밸리 있다. LH는 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 부곡동 일원 221만3..

[DB]구리 토평·수택동 한강변도시개발사업(2024)스마트시티 2020.11.06

경기 구리시는 3조8천억원 규모의 한강변 도시개발사업 우선협상대상자로 GS건설 컨소시엄을 선정했다 [참고자료] 무산된 구리 월드 디자인 시티(GWDC) 조감도 이번 한강변 도시개발사업은 GWDC의 후속 사업으로 추진되고 있다..

[DB]제주도최고높이38층 드림타워완공|20201105|그랜드하얏트제주 2020.11.05

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 제주도 최고 높이의 건물인 ‘제주 드림타워(사진)’가 마침내 모습을 드러냈다. 총 사업비 1조6000억원의 규모의 드림타워는 높이 169m(38층), 연면적 30만3737㎡(여의도 63빌딩의 1.8배)의 매머드..

[DB]새만금 산단에 미래형 상용차 부품 연구개발센터 건립 (2022) 2020.10.30

새만금 산단에 미래형 상용차 부품 연구개발센터 건립 - 미래차 협력지구 조성에 디딤돌, 30여 개 업체에서 입주의사 밝혀 - □새만금개발청(청장 양충모)은 10월 28일 (재)자동차융합기술원(원장 이성수)과 새만금 국가산업단지..

[DB]영광의 남양주왕숙신도시;별이5개 철도가4개 2020.10.17

#3기신도시#왕숙신도시 유튜브:부동산뉴스비평 궁서체다. 그만큼 왕숙신도시 부동산 가격 진지하단 뜻이다. 2025년부터 상승 직진이다. 확율 100%니 의심하지 말자. 당첨되면 중산층 직행이다. 물론 5년내 현금화하겠다는 담력..

[DB]의정부, 미군기지에 e-커머스 산단 조성 2020.10.08

의정부, 미군기지에 e-커머스 산단 조성 경기 의정부시는 한국판 뉴딜로 ‘e-커머스(전자상거래) 클러스터’를 반환 예정 미군기지 두 곳에 조성한다 캠프 스탠리와 레드 클라우드에 단순 물류창고가 아니라 세계..

집값담합 신고포상금제 시행 2020.09.23

집값 담합 등 부동산시장 교란행위를 신고하면 포상금을 지급하는 방안이 추진된다. 조응천 의원이 이같은 내용을 골자로 대표 발의한 '공인중개사업' 개정안이 원안대로 국토위를 통과했다. 현행법은 미등록 중개사가 중개행위를 하거나 ..

세종시 천도론:역대최대거래량기록 2020.09.23

2020년 8월 세종시 주택 거래량이 월간 기준 역대 최대치를 기록했다. 행정수도 이전 논의와 교통개발 호재 등에 따른 수요 증가 영향이 크다는 분석이 나온다. 23일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국감정원 자료를 분석한 결과 ..

[DB]여수광양항광양항(2027)I 율촌 융·복합물류단지 2020.09.11

1.여수광양항 예비타당성 조사 결과 총사업비는 6,061억원(국비 875억원 포함)으로 산정됐다. 여수광양 항만공사는 이번 사업이 타당성이 있는 것으로 결론 난 만큼 조속한 시일 내에 사업을 시행할 계획이다./20200910..

[DB]세종시 연서면 스마트 국가산업단지(2027) 2020.09.11

세종시 연서면 일대에 스마트 국가산업단지를 조성하는 사업이 본격 시작된다. 세종 스마트 국가산업단지 조성사업이 한국개발연구원(KDI)의 조사 결과 비용 대비 편익(B/C)과 수익성 지수(PI)가 각각 1.76과 1.02로 나와..

[DB]성남원도시재개발근황I20200910;성남산성구역(3372가구) 2020.09.09

2020년 9월 8일 '성남 원도심' 재개발 속도전 산성구역 관리처분인가 신흥주공, 신흥2구역과 함께 미니 신도시급 주거타운 기대감 8호선 초역세권으로 잠실, 강남 접근성 높은 입지 신흥, 수진1구역도 구역지정 공람공고 노후..

[DB]황해경제자유구역 현덕지구 근황 2020.08.28

황해경제자유구역 현덕지구 민관합동개발 추진을 위한 민간사업자 공모 실시한다. (2020년 8월 28일 공모) 공고 후 2020년 12월 우선협상자대상자 선정을 목표로 추진한다 신청자격은 경자법 요건을 충족한 재무적․전략적․건..

[DB]8000억 부산대연8구역 정비사업근황 2020.08.24

대형건설사 12개사 리스트를 처음봤다. 대형건설사, 대기업 건설사 막...그러는데 이름 정확히 모르는 사람은 이번에 확실히 공부해 놓자. 아래 노랗게 색칠한 부분이다. 사업지는 부산 대연8구역 재개발 사업이 본궤도에 오르고 있..

[DB]신도림293 정비사업추진현황,한남2구역,한남3구역,흑석11구역 재개발 추진현황 2020.08.16

1.신도림293 일대 재개발 한 달가량 남은 재개발 사업의 임대주택 의무비율 상향을 앞두고 서울 시내 주요 재개발구역들이 이를 피하기 위해 사업에 속도를 내고 있다. 이 과정에서 수년간 이어져 온 주민 간 갈등을 봉합하며 사업..

[DB]대전역세권개발:대전역포레나아파트(69층):미친거아님:서울역북부역세권개발까지 2020.07.03

1.주상복합이겠지? 2.그래도 69층이 상징하는바는 어마어마하다. 3.세종시때문에 죽을지 알았더니 역시 전통의 대전이다. 4.다시 구도심회귀현상이 있을듯하다. 5.69층펜트하우스 분양받은 자본주의자는 매일 그녀와 69의 쾌락에..

[DB]대방역아니고 내방역지구단위계획feat.서리풀터널 2020.05.15

인생은 기다림이다. 투자는 어디에 해야 한다고? 썩어빠진데. 썩어빠졌는데 입지가 좋은데. 방배지구,서초구 지구단위계획이 정점을 찍은 모양이다. 서초구 끄트머리라는 오욕도 견딜수 있다. 서초동에는 없는 40층짜리 초고층아파트를 ..

집캔디부동산공부DB

[DB]대통령연봉:2억3000만원│공사 최고연봉 베스트20 여기취업해라 2020.12.21

2019년 대통령의 연봉은 2억2629만 원이었다. 자녀를 어디 취직시켜야 할까. 보통 공사는 인맥과 권력의 연줄로 입사하게 된다. 공채를 통해서 입사하는 경우는 거의 없다고 봐도 무방하다. 그러나 공사에서도 일정부분은 대외홍..

[DB]일시적2주택자가 알아야할 부동산지식 2020.12.20

정부의 세금강화로 조정지역 부동산,아파트를 사고 파는 투기어린이는 바뀐 세금정책, 비과세 정책을 반드시 공부해야 피를 안본다. ○양도세 비과세 집을 갈아타는 사람들이 다주택자가 아니라 일시적 2주택자로 인정받으려는 가장 큰 ..

[DB]현금영수증가맹점가입방법 2020.12.19

현금영수증가맹점 가입방법 신용카드단말기에 의한 가입방법 신용카드가맹점에 가입하면서 동시에 현금영수증 가맹점으로 가입할 수 있습니다. 현금영수증 인터넷 발급 아래 현금영수증사업자 홈페이지에 접속하여 회원가입을 통해 현금영수증 ..

[DB]GTX근황 12월말에 최종발표│20201220 2020.12.19

수도권광역급행철도(GTX)-A·B·C노선 모두 예비타당성조사를 통과했지만 여전히 순탄치 않은 길을 걷고 있다. 특히 2020년 12월 말 기본계획 발표를 앞둔 GTX-C노선을 두고 지역 간 노선 쟁탈이..

[DB]연세대학교 철도과 2025 2020.12.18

국가철도공단은 연세대학교와 철도 전문인력 양성을 위해 산학협력 업무협약을 체결했다/2020년 12월 18일 금요일 이번 협약을 통해 양 기관은 철도관련 학과 설치 및 운영, 공단 직원의 겸임교수 참여, 연구과제 공동 수행, 인..

[DB]공시가격현실화I매년3%인상 2020.12.16

2020년 기준 공시가격의 현실화율은 토지 65.5%(표준지 기준), 단독주택 53.6%(표준주택 기준), 공동주택 69.0% 수준입니다. 시세 90% 수준까지 점진적으로 현실화됩니다. 『전체 공동주택』의 현실화율은 2020년..

[DB]은행돈못갚으면 채무조정협상권|소비자신용법 2020.12.14

스스로 빚을 갚기 어려운 상황이 되면 이를 증명할 수 있는 자료를 갖춰 금융회사에 채무조정을 신청할 수 있게 되고, 이를 도와주는 '채무조정 교섭업'이 새로 도입된다. 또 채무자의 부담을 덜어주기 위해 1주일에 7번 이상 추심..

[DB]부산시「센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업」 2020.12.13

부산시(시장 권한대행 변성완)는 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성을 위해 해운대구 반여동 일원 총 1.621㎢의 개발제한구역을 2020년 12월 15일부로 해제한다. 센텀2지구 도시첨단산업단지가 들어설 부산 해운대구 반여·반송..

[DB]40년기다린 은마아파트?(1979) 결국 공공재건축? 2020.12.13

은마아파트가 공공재건축을 추진하면 각 가구당 11억원의 손실이 발생한다 용적률 500%의 공공재건축을 가정할 경우, 소유자 평균 대지지분이 현재 15.28평에서 7.94평으로 크게 줄기 때문이다. 전체 가구 수 1만1954가구..

[DB]등록임대주택임을 등기하라고? 미쳣나? 2020.12.08

< 12월 10일부터 시행되는 민간임대주택특별법령 주요 내용 > 1. 임대주택 탐색 단계에서부터 임차인이 해당 주택이 등록임대주택*인지 확인할 수 있도록, 임대사업자가 해당 주택의 소유권등기에 등록임대주택임을 부기등기(추가 ..

[DB]천재 변창흠(1964)국토부장관 "주범은 부동산커뮤니티" 2020.12.07

국토부장관이 부동산 폭등원인으로 부동산커뮤니티를 주목했다고 한다. 충격이다. 진실을 알아버렸기 때문이다. 부동산 급등의 원인과 해결방법을 정확히 알고 있는 것 같다. 나아가 주식시장의 급등의 원인을 집캔디가 알려준다면 ..

[DB]2021년 입주권과 분양권 세금 2020.12.06

내년부터 분양권도 입주권과 마찬가지로 주택으로 포함되는데요. 그동안 분양권은 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리이기 때문에(추상적인 권리에 불과) 주택으로 인정되지 않았습니다. 완공이 끝나고 등기를 마쳐야지만 온전히 주택으..

[DB]국회세종의사당 진짜 이전한다(2025) 2020.12.04

일단 돈이 필요한데 무려 147억원이나 배당되었다. 간다는 소리다. 세종의사당 설계비 147억 원, 2020년 12월 2일 국회 예산안이 통과 되었다. 정부부처 이전 이어 입법기능 2/3 옮길 '역사적 사건' 현실화 수순을 밟..

[DB]구리 한강변도시개발사업(2) 2020.11.26

구리 한강변 도시개발사업은 경기도 구리시 토평동 및 수택동 일원 149만8000㎡ 규모 부지를 개발제한구역에서 해제해 인공지능(AI)과 자율주행 등 ICT 산업을 유치해 지역 경쟁력을 강화하는 등 스마트시티를 조성하는 사업이다..

[DB]평택안중 촌구석에 49층빌딩랜드마크(2026) 2020.11.23

평택도시공사는 2020년 9월 안중터미널 부지에 주민문화복지 향상을 위한 복합시설을 도입하고 평택 서부권을 대표하는 랜드마크를 조성하기 위해 사업자를 공모했다. KB증권 컨소시엄은 서평택 중심의 새로운 상징 “The..

[DB]LH영구임대아파트재건축은 투자가치있는것일까? 2020.11.21

입장바꿔 생각해보자. 정부입장에서는 요즘에 부동산 문제때문에 골머리인데, 그것을 분양형으로 하지는 않을 것이다. 아래서도 살펴보겠지만, 이해관계가 거의 없기 때문에 재건축속도는 엄청나게 빠르다. 100%임대형 + 공공분양 또는..

[DB]서민․중산층 주거안정 지원방안 2020년 11월 19일 목요일 2020.11.19

1. 정부는 3기신도시 입주시기를 2023년으로 보고 있는데, 이것이 현실성이 있을지 의문이다. 그러나 시간과의 싸움인지라, 3기신도시 입주시까지만, 정부가 정책기조를 변경하지 않는다면 완벽한 정부의 승리로 끝나게 될 것이다...

[DB]개그맨 서경석공인중개사시험 성적 2020.11.17

서경석이 시험응시한다고 난리였는데 성적이 공개된 모양이다. 2가지 의미가 있었다. 공인중개사 합격은 에듀윌...을 입증하기위한 하나의 프로모션, 마케팅의 최정점을 찍겠다는 의지의 발현으로 읽히기도 했으며, 한편으로는 개그맨이라..

[DB]장담하는데 울릉도땅값 평당1억갈것이다feat.울릉도공항 2020.11.15

손에 돈 5천만원이 있었던 3년전 집캔디는 울릉도에 혹시 경매물건으로 나오는 땅 한평이라도 있을까봐 열심히 검색했다. 왜냐면 일간 경제신문지 구석탱이에서 정부가 울릉도 공항건설에 심혈을 기울이고 있다는 보도를 보았고, 울릉도 ..

[DB]디딤돌대출요건|정책대출 조건 2020.11.07

이자좀보소 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 국토교통부가 5억원 이하 주택에 대한 주택담보대출 '디딤돌 대출'의 인하를 또 인하했습니다. . 2020년 5월에 한차례 인하한데이어 이번에 0.2%포인트 내려서 우대금리 등 조건만 맞으면 최대 1.2..

집캔디부동산일상DB

[DB]실업급여│실업크레딧(국민연금보험료대신내준다고?)신청방법 2020.12.21

실직을 하면 망연자실이다. 회사에서 잘 협조해서 실업급여라도 몇개월 나오면 연명이 가능하다. 그런데, 국민연금일정금액을 정부가 1년동안 지원해 주는 제도가 있다. 실업크레딧이다. 실업크레딧이란 무엇인가? 국민연금 보험료의 4..

[DB]노총각김광규(1967)의 재석이형아파트값좀잡아줘사건 2020.12.20

2020년 부동산 급등상황이 연예대상 시상식까지 점령하는 모양새다. 유재석은 당연히 수입에 걸맞게 최고급 자가 아파트에 산다. 김광규는 나이가 50줄이기때문에 더욱 치열하게 다가올수밖에 없는 현 부동산상황이다. 당연 대깨문,..

[DB]부동산 영끌대출 2030누구? 2020.11.24

연봉 1억의 상위 20%를 지칭한다. 부동산 기사에 ‘영끌 2030’ 사례로 등장하는 이들은 30대 중후반으로, 20대 후반에 입직했다면 10년 가까이 경제활동을 하면서 자산을 축적했을 가능성이 높은 계층이다. 실제 부동산 기..

[DB]2035년 의왕 도시기본계획:인덕원동탄복선전철 2020.11.20

경기도는 의왕시가 신청한 ‘2035년 의왕 도시기본계획 수립(안)’을 2020년 11월 17일 최종 승인했다. (시단위의 도시기본계획을 도단위에서 승인하는 방식으로 이루어지는듯 하다.) ‘203..

[DB]위안부구출영상 2020.11.08

일본민족의 잔인함은 악명을 떨치지만 그것이 전래적인지, 전쟁하 특수상황인지는 알수 없다. 피해를 당한 중국도 위그루족에 비슷한 만행을 저질럿기때문에 민족성 차이라고 볼수도 없다.

[DB]인천연희중앙아파트여자관리소장(1967)살해사건 2020.11.07

교훈 1.아파트는 300세대이하는 외부회계감사 안받아도 된다. 2.아파트관리사무소장에 여성의 진출이 많다. 3.300세대이하도 외부회계감사를 요청할 수 있다. 4.감정을 돋우거나 무시하는 발언은 삼간다. 5.아파트는 경비원에대..

[DB]영광의 청량리역:수평환승센터:청량리미주아파트50억시대:청량리역롯데캐슬스카이 2020.10.28

유튜브:부동산뉴스비평 일단 국토부 실무자들하고 서울시 교통전문 공무원들이 조율해서 결정한 것이다. GTX는 서울시를 비롯해서 수도권의 부동산지각변동을 가져올것은 분명하다. 서울시 관료를 비롯해 정치인들, 지역구국회의원까지 초미..

[DB]이거 괜챦다. 3억 집 맡기고 月102만원 수령 주택연금 2020.10.10

노인이 되면 욕심을 조금 낮추면 크게 돈을 쓰지 않아도 된다. 그런데 우리나라 국민연금도 잘되어 있지만, 주택연금이라는 제도도 있다. 연금은 부자들에게는 큰 의미가 없다. 공무원들에게도 큰 의미가 없다. 국가에서 지급하는 연금..

[DB]인간기대수명 73세;병안걸리고 오래사는방법 6가지 2020.10.10

인간 건강 건강 기대수명은 73세라고 한다. 이후 대부분의 경우는 병마와 싸우다 생을 마감하게 된다. 미리미리 자신의 건강을 체크 할 필요가 있다. 긴박하지 않은가? 현재 50살인 사람은 20살, 현재 60살인 사람은 10년,..

[DB]시계수리공구세트:시계전지교체 2020.10.06

8천원이다 #시계수리공구세트 #시계뒷면 캡 오프너

[DB]진통제인듯:효과빠른소염진통제 탁센 TAK SEN 나프록센;이빨뽑고,생리통 2020.10.02

녹십자 탁센 제조는 알파바이오 판매는 녹십자 손안대고 코풀기. 편두통,치통,염좌 타박상,생리통,근육통,허리통증 만병통치약. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 1. 주효능효과 류마티양 관절염, 골관절염(퇴행성 관절질환), 강직성 척추염, 건염..

[DB]근육통보다깊은통증 타벡스겔 부광약품 2020.10.02

별도의 종이 설명서는 없다. 튜브겉에 근육통보다 깊은 통증이라고 하는걸로봐서 약간 심한 근육통에 효과가 있을것 같다. 일반의약품이다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 효능 · 효과 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 타박상, 삔데, 좌상, 척추의 통증성 병변 (디스크..

[DB]주말체험농장 농지 땅사기 300평 2020.10.01

1000제곱미터 이상이면 농업인용으로 보고 그 이하면 농업인용이 아니므로 주말체험영농이라 하는것이라고 이해하시면 됩니다. 주말체험영농은 농지로 있고 농사를 짓고있으면 사업용입니다. 농업인용은 재촌자경을 해야만 사업용이고 ..

[DB]사치소비 베블런효과 사치소비가 곧재테크 2020.09.26

베블런소비는 과시형소비로 칭한다. 경제학적으로는 부정적의미로 쓰이고 투자의 세계에서는 금기시 되는듯하다. 투자는 수익률이 깡패니까. 그런데 요즘 인스타,유튜브 플랫폼에서는 이 베블런재소비가 최대의 투자가되는듯하다. 구독자,시..

[DB]투자금9억:노량진뉴타운 4구역시공사선정:6구역근황 2020.09.21

투자비용이 최소 9억원은 있어야 하는 사실. 실거주 정도야 해줄수 있지만,"실투자금"이 9억이라는 점은 심리적 부담으로 작용 충분하다. 준비된 투기어른들은 최소의 비용으로 5억정도의 시세차익을 얻을 수있을 것으로 보인다. 언제..

[DB]된장국먹으면 암걸린다? 2020.09.17

핵심은 된장, 즉 콩 자체는 암예방에 좋으나 콩을 발효시키는 소금이 과다하여 짜게 먹는건 암에 직격이란 뜻이다. 외국인에게는 암발생이 거의 없다는 점이 시사하는 바가 크다. 콩으로 암을 예방할것이라면 콩밥이나 콩만 선별해서 먹..

[DB]평택꿈나무사생대회그림분실 편의점차량돌진사건.mp4 2020.09.16

대회명칭은 미니스톱 '환경사랑 꿈나무 그림잔치' 라고 한다. 2020년 6월에도 비슷한 문제로 한차례 행패를부려 체포된 전력이 있다고 한다. 경찰들이 모처럼 경찰학교에서 훈련한 공포탄 한방을 쏴보는 실습을 하였다. 솔직히 총..

[DB]암증상10가지I암에 좋은음식:10대암 증상 2020.09.11

지난해 통계청에서 발표한 ‘2019 한국인 사망률 통계’에 따르면 사망 원인 1위로 암이 선정됐다. 암은 40세 이상 모든 세대에서 사망 원인 1위이며, 1998년 이후 20년 이상 사망 원인 1위를 고..

[DB]고혈압이 위험해요 저혈압이 위험해요? 2020.09.11

정답:고혈압이 100배 위험하다. ㆍ ㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍ 흔히 '고혈압보다 저혈압이 무섭다'는 말을 하곤 한다. 그런데 우리는 고혈압으로 실려가는 사람은 많이 봤지만 저혈압으로 실겨나는 사람은 기립성 저혈압으로 인한 부상을 ..

[DB]고혈압 나쁜습관 베스트5:고기바짝익혀먹으면 고혈압 씨발♡ 2020.09.11

고기 바짝 구워먹는 습관이 '고혈압' 부른다 건강보험심사평가원에 따르면, 고혈압으로 진료받은 환자는 2017년 600만 명을 넘어선 후, 꾸준히 증가해 2019년 651만2197명에 달한다. 고혈압 환자는 지속적인 관리를 통해..

[DB]천안아파트가격 폭등;지금당장천안가자feat.불당지웰더샵 2020.09.03

유튜브: 부동산뉴스비평 천안투자자들에게는 기쁜소식이다. 자...어떤 선택을 해야할까. 3년전에 천안에 투기광풍이 불었다. 그러나 엄청난 천안의 아파트 공급으로 당시 투자했던 사람은 다 망했다. 엄청난 아파트 가격이 폭락했..

[DB]박은영아나운서(1982) 대치동 아파트 2020.09.02

1. 대치동 아파트 시세를 보면 아래와 같다. 2. 남편은 박은영 아나운서보다 3살이나 어리다. 1985년생이다. 3. 2019년 9월에 결혼했기때문에 신혼 마지노선인 1년이 경과하기전에 아내의 맛을 선택한 것 같다. 방송측..

[DB]2020년 에어컨설치 이전비용은? 2020.08.02

1.기본 설치비용은 358000원부터 시작한다. 듀얼에어컨의 경우. 만약 싱글에어컨의 경우도 아파트의 경우는 기본설치비는 30만원대로 형성되있는것같다. 임대용물건,원룸부동산의 벽걸이 에어컨의 경우는 옥션이나 네이버에검색을 해..

[DB]버물리 현대약품:벌레물려가려울때:효과그닥 2020.07.24

어떤 벌레가 물엇을까 약 4일간에 걸쳐 붓기 시작했다. 처음에는 가렵더니 독이퍼졌는지 환부도 넓어지고 해당부위도 급격히 붓기시작합니다. 보통 가렵다 마는데 이렇게 까지 붓는거 처음봅니다. 버물리 무난하니까 발라줍니다. 냄새는..

[DB]김태희 커피믹스와의 전쟁에서 대패하다 2020.07.18

집캔디는 4개월전 새해를 맞이하면서 큰 다짐을 하였습니다. 1조 5천억원이나 팔아치우며 대한민국 남자들을 무너뜨린 커피믹스. 커피중독이 아니다. 이것은 설탕중독이다라는 선언과 함께 시작한 커피믹스 끊기도전. 그러나 처절하게 패..

[DB]도킹텐트:차박:충주수주팔봉야영지 2020.06.08

캠핑 성지’로 불리는 충북 충주 수주팔봉 야영지. 날카로운 기암절벽 아래 흐르는 남한강 지류 앞에 차량 수십 대가 트렁크를 열고 서 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 해외여행이 막힌 언택트(비대면) 시..

[DB]공인중개사 응시자는 2018년 13만8287명이 응시했다. 2020.06.03

공인중개사 시험에 몰렸던 2030 세대 응시자가 지난해 줄어든 반면 고용 불안에 쫓기는 60대 이상 노년층은 늘어난 것으로 나타났다. 한국산업인력공단은 2019년 공인중개사 1차 시험에 응시한 20대는 1만3277명을 기록했다..

[DB]프론크논캡슐:한풍제약:염증.다래끼,종창,화농증#PLONKNON 2020.05.27

프론크논 케이스 껍데기에는 각종염증,다래끼,화농증,종창이라고 인쇄되어 있다. 안에 들어 있는 약품설명서에 기재된 효능,효과는 발적,부기,단단해지고 통증을 수반하는 화농성질환에 효능 효과가 있다고 되어 있다 붓기와 고름에 효과..

[DB]이민하기좋은나라=세금없는나라feat.포르투갈:칼 2020.05.18

1.상속세가 없는 나라 캐나다,호주,포르투칼,스웨데덴,중국,러시아,싱가포르다.(암기할것) 특히 포르투칼이 뜨고 있다고 한다. 최소투자금이 50만유로 밖에 안되고 투자이민의 제한도 거의 없다고 한다. ㆍㆍ ㆍㆍㆍ ㆍㆍ 사업가..

[DB]네이버 통장:거지만들기통장 2020.05.16

네이버쇼핑에서 네이버페이로 결제하는데 연결계좌는 왜 시중은행일까. 이런 의문에 답하듯 네이버파이낸셜이 ‘네이버통장’을 선보인다. 이미 탄탄히 자리 잡은 네이버쇼핑·페이와 연동을 강화해 말 그대로 네이버 종합 금융생태계를 구축하..

철도지하철고속도로DB

[DB]부산광역시 도시철도망 구축계획 변경(2차)안|10개노선 2020.12.23

도시철도망 구축대상 10개 노선에 하단녹산선·강서선·송도선·C-Bay-Park선·오륙도선 연장·오시리아선·기장선·노포정관선·도..

[DB]미쳤다|6차로세종고속도로 하남~안성 간 2022년 12월 개통feat.초이IC 2020.12.23

길목을 점거한 투자자들은 돈방석만 앉을 시간이 다가오고 있다. 먼미래일 같았지만 엄청난 속도다. 초이IC 양방행 진입로 개설 6차로·첨단ICT 기술 융합 스마트하이웨이 경기 구리시와 서울 강동구, 하남을 거쳐 안성..

[DB]수서역 고밀도복합시설개발 사업☆☆ 2020.12.23

일단 될놈은 계속 잘된다 교통의 중심지로서 큰 역할을 할것으로 보인다. 국토부가 청량리ㅡ의정부까지 직결을 하기로 입장을 번복했기때문에 수서역일원의 가치는 더욱 높아질것이다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 수서역 일원 고속철도 중심의 복합시설 조..

[DB]어디투자?강남순환도시고속도로완전개통; 2020년 12월 19일(토) 14시개통 │ 2020.12.21

그렇다. 시작점에 투자해야 할 것이다. 서울시, 2020년 12월 19일(토) 14시 강남순환도시고속도로 19.7㎞ 전 구간 개통 강남순환도시고속도로 8공구 건설공사(매헌지하차도) 사업개요 위 치 : 과천시 우면동 ~ 서울시..

[DB]2020수원공항이전근황│화성화옹지구 2020.11.27

수원시는 현재 인접한 다른 지방자치단체와의 갈등도 수년째 이어오고 있다. 국방부는 2017년 2월 수원 군 공항 예비이전 후보지로 화성 화옹지구를 선정한 바 있다. 수원화성군공항 이전 문제를 놓고 화성시와 대립각을 세우고 있는..

[DB]서울역일대 KTX·GTX·경의선·중앙선 지하화(2025) 2020.11.26

유튜브: 부동산뉴스비평 1. 용역은 2025년으로 했지만, 가능성은 2035년으로 예상해본다. 늦어지는것은 상관없지만, 서울시가 막대한 비용을 들여서 이러한 계획을 추진하고 있다는 것은 유의미하다. 예산과 공사난이도에 따라 2..

[DB]도봉산옥정광역철도사업(2025년) 2020.11.25

‘도봉산~옥정 광역철도사업’는 서울시 7호선 도봉산역에서 장암역과 의정부경전철 탑석역을 경유해 양주시 고읍지구까지 연결하는 총 15.1km 구간의 단선 전철을 건설하는 사업이다. 사업비로 총 7,562억..

[DB]삼성역~의정부간 SRT운행 2030 2020.11.20

항상 느끼지만 정치력과 민원이라는것은 대단한 파워다. 물론 최초계획안대로 다시 되돌아가는 것이기는 하지만, 수익성이 낮은 사업을 다시 원상태로 되돌리는것은 강력한 민원탓이다. 우는놈 떡하나 더주는 속담은 여지없이 정답처리 된다..

[DB]국가간선철도망 2020.11.19

정부의 장기 국가철도망 계획이 대부분 현실로 이루어졌다는 점에서 경외감을 표할 뿐이다 이런것을 볼때마다 투자가 너무나 쉽다는 생각을 할 수밖에 없다.

[DB]서울수도권주요교통망 2020.11.19

[DB]대전세종청주지하철:충청광역철도사업2030 2020.11.14

유튜브:부동산뉴스비평 세종과 이웃 충북 청주에 지하철 건설이 추진된다. 세종은 대전 도시철도 1호선을 정부세종청사까지 연장한 뒤 도심을 지하로 지나는 형식이며, 청주는 이 철도를 다시 이어 청주 도심을 거쳐 청주공항까지 잇는 ..

[DB]서울~문산고속도로개통│20201107 2020.11.04

고속도로를 이용하면 기존 자유로보다 거리로 약 15㎞가 절약된다. 이 도로는 익산&sim;문산 구간(260㎞) 중 마지막 구간으로, 파주 문산에서 고양&sim;서울&sim;광명&sim;수원&sim;평택으로 이어진다. 경기 서..

[DB]세종시 S-BRT 2020.11.02

S-BRT(Super-Bus Rapid Transit)는 우선신호체계 등 도시철도 시스템의 장점을 버스에 도입하여 효율성과 경쟁력을 확보하는 최상급의 간선급행체계로 세종시는 기존의 BRT(Bus Rapid Transit:간선급..

[DB]국토부의 GTX C 기본계획발표임박;인덕원역은? 2020.10.20

안양 주민과 의회,시가 적극적으로 나서고 있는데 과연 추가 정차역으로 선정될지 궁금하다. 안양시의회가 2020년 10월 19일 시의회 현관앞에서 GTX-C 노선 인덕원 정차을 촉구하는 성명서를 발표했다. 이날 성명서를 통해..

[DB]줏대가없어 좋은 문재인정부;하남교산지구3호선연장으로급선회;송파하남경전철폐기유력 2020.10.16

문재인정부와 김현미 장관의 특징은 대중이 원하는대로 해준다는 점이다. 호매실 신분당선 연장도 마찬가지고, 경제타당성이 현격히 떨어진다고 하더라도 규정을 바꿔서라도 지역민들을 위해서 지하철을 연장해준다. 국토부의 당초입장은 현저..

[DB]인천시 GTX D노선 GTX인천국제공항역,GTX청라│GTX영종 2020.10.13

유튜브:부동산뉴스비평 우리 인천시장님이 수도권 광역급행철도(GTX)가 청라·영종은 물론 검단까지 동시에 추진할 수 있는 방안을 발표했다. 진정 꿈으로만 끝날까. 서울에서 이어지는 GTX-D 노선에 대해 경기 부천을..

[DB]지하철 9호선 4단계 연장사업근황:2026년개통 2020.10.09

유튜브:부동산뉴스비평 ㅡㅡㅡㅡㅡ 서울시가 강동구 지하철 9호선 4단계 연장사업에 공사비를 책정하고 이르면 이달 말 정식 발주 공고에 나선다. 업계에서는 향후 강남권에 30분 내 진입이 가능해지는 강동구 고덕·명일·길동 등의 아..

[DB]창릉신도시 고양선개통시기는 2027년 2020.10.08

원래 김현미 장관이 예타없이 신속없이 진행한다고 했는데, 장관이 외국 출장갈때 입장 난처할걸 대비해서 부재중 발표해준 느낌이 든다. 워낙 자신감 있게 말했기 때문에 고양선의 추진은 문제없겠다고 생각했던바. 공공기관 예타를 받아..

[DB]졸라근시안적인 국토부 삼성역복합환승센터 SRT KTX정거장 2020.10.04

유튜브: 부동산뉴스비평 가장 큰 문제점은 삼성역에서 내려서 수서역까지 SRT탈려고 택시나 버스 타고 이동해야 한다는 기막힌 사실이다. 지금 당장을 볼것이 아니라 100년을 보라니까 이 미친 국토부야. 삼성역 SRT 연결 놓고 ..

[DB]KTX 수도권 동북부 의정부연장 2020년 11월발표 2020.10.04

유튜브 /부동산뉴스비평 지티엑스 C 노선과 연동하여 2020년 11월달에 결과를 발표할 것으로 보인다. 이미 국토부는 2020년 1월에 삼성역복합환승센터 건립과 관련하여, KTX역사 플랫폼은 지을필요가 없다고 통보했다. 그러나..

[DB]GTX C 망함? 급한사업방식 변화 BTO방식;김현미가해낼것♡ 2020.09.26

문재인,김현미 체재하에서 최소한 삽이라도 떠야 발을 못뺄텐데 말이다. 공사가 20년이 걸려도 상관은 없으나, 본궤도 진입하게 끔 올려놓는작업이 어렵다. 사업방식을 갑자기 바꿔버리니 건설사입장은 갑의 지위다보니 입찰참여를 안해버..

[DB]부동산투자에서 중요한 지하철노선 베스트 2020.09.13

업무중심지구까지의 접근성을 고려하여 가중치 평가를 하면 파악이 쉽다. 1순위:2호선,9호선 2순위:3호선.5호선 3순위:7호선,신분당선 ㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍ ㆍㆍ ㆍㆍㆍ 4순위:나머지 떨거지

[DB]인천제3연륙교(2026년개통) 2020.09.09

영종대교·인천대교에 이어 인천국제공항이 있는 영종도와 육지를 연결하는 세 번째 해상교량인 ‘제3연륙교’ 건설사업을 발주했다. 인천경제자유구역청이 제3연륙교 2·3공구 공사를 2020년 10월 1공구 공사를 발주한다 인천 중..

[DB]삼성역(2028)에 SRT 고속열차 결국 안 들어간다 2020.09.09

정말 미련한 결정인것 같다. [단독] '교통 요지' 삼성역에 고속열차 결국 안 들어간다 수도권광역급행철도(GTX)-A·C 노선과 서울지하철 2·9호선 등이 한데 모이게 될 서울 강남의 삼성역 복합환승센..

[DB]계양-강화고속도로건설사업(2025년개통) 2020.08.26

서울과 김포, 강화를 잇는 '계양~강화 고속도로 건설사업'이 기재부 예비타당성 조사를 통과해 급물살을 타게 됐다. '계양~김포~강화 고속도로 건설사업'이 기재부 재정사업평가자문위원회의 적절 판정으로 예비조사를 통과하고 본격적으..

[DB]월곶판교복선전철근황올림픽(2025) 2020.08.24

코로나때문에 아무도 관심 안가지고 있지만 대역사는 이루어지고 있군요. 광명에서 청계까지가 핵심 라인이라 생각됩니다. 광명이 key이지만 이 철도는 안양의 안양에 의한 안양을 위한 광역철도임이 확실합니다. 월곶∼판교 복선전철은 ..

[DB]GTX 노선 공사 진행 근황ㅣ202009 2020.08.21

집캔디 지티엑스 공사는 최대한 미루어져야 한다. 그래야 돈을 모을 시간을 벌 수 있다. GTX공사가 10년더 미뤄지면 좋겠다. 그때까지는 죽지 않을 것이라는 믿음이 있다. [단독]GTX-C 노선확정 연기.."사업방식 BTO로 ..

[DB]7호선 양주 북부연장 착공 2020 2020.08.06

유튜브:부동산뉴스비평 결론은 그렇다. 착공은 2020년말, 개통은 2025년으로 확정되었다. 7호선 연장 사업 서울 도봉에서 양주까지(1구간), 양주에서 포천까지(2구간) 등 총 2곳으로 나눠 추진된다 1구간은 2024년,..

[DB]하남선 5호선 연장 드디어 개통 집값절정:미사역:풍산역:영광의 하남시청역 2020.08.05

국토교통부(장관 김현미)는 하남 미사지구와 풍산동을 잇는 하남선 1단계 구간(상일동역~하남풍산역)이 8일부터 본격 운행된다고 밝혔다. 하남선(5호선 연장) 1단계 사업은 2015년 3월 착공한 이후 5년 5개월간 추진되었으..

[DB]GTX A노선의 목표 개통 시점은 2023년 재확인 2020.08.02

2020년 7월 29일 오전, 경기도 파주의 수도권광역급행철도(GTX) A노선 운정역 공사 현장은 지하 약 49ｍ 깊이에서 지반을 파내는 중장비로 북적였다. 주위를 둥그렇게 둘러싼 거대한 콘크리트 뼈대가 지하에 세운 콜로세움..

초대형초고층아파트DB

[DB]신반포15차 래미안더펜타스:여기살다죽자:하이엔드아파트 2020.04.25

신반포15차는 재건축을 통해 기존 5층짜리 8개 동 180가구에서 지하 4층·지상 35층, 6개 동, 총 641가구로 탈바꿈할 예정이다. 래미안이 왜 1등일까.. 항상 의문이다. 바로 프론티어적 가치가 있기때문..

[DB]동탄트램노선 2028년개통:2025년착공 2020.02.10

[20200210] 경기 화성시는 동탄신도시에 신교통수단인 노면전차 트램을 2024년 5월께 착공해 2027년 하반기 준공한다 트램은 기존 도로에 레일을 깔아 승용차, 버스 등 다른 대중교통 수단과 함께 이용하는 무가선 시스..

[DB]힐스테이트 송도더스카이:지하5층:59층 2020.01.29

현대건설이 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에서 1500가구 규모 랜드마크 단지 '힐스테이트 송도 더스카이'를 2020년 2월에 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 최고 59층 6개동(오피스텔 1개동 포함), ..

[DB]파운 e편한세상 운정 어반프라임:1010세대:20층:15동(2021년7월입주) 2019.09.05

지금 2019년 9월은 부동산 불경기인데 5년이후 이편한세상 운정의 아파트시세를 보면 깜짝놀랄것이다. 성지로 만들기위해 글을 남겨둔다. 운정어반프라임은 미분양가능성도 있다. 그러나 5년후에는 중흥에스클래스와 함께 쌍두마차로 아..

[DB]입지꽝:경기도부천 일루미스테이트:3724세대:지하4층,지상29층:부천계수범박주택재개발사업: 2019.09.03

홈페이지를 보면 4구획으로 나눠서 건설할 가능성이 있어 보인다. 이런 초대형 단지를 좋아하는 이유는 관리비 때문이다. 물론, 기반 시설이나 편의시설과 초등학교 인접도 큰 장점이다. 서울항동지구와 부천옥길지구와 인접해있어 대규..

[DB]재건축천국/부산수영구 남천동 재개발사업 공부하기/남천더샵프레스티지/영광의 삼익비치타운 2019.09.02

부산 재건축 재개발은 사업장이 너무 많아서 관심밖이다. 해도해도 너무 많아서, 발에 걸그적 거리는 것이 부산 재개발 사업이다. 나아가 공급도 어마어마하게 많아서 대한민국 모든 사람들이 부동산광풍이 불어닥칠때 투기수요가 집중될때..

[DB]건대입구역 자이엘라(지하6층,20층)/315실오피스텔/도보2분 2019.08.30

자이엘라는 오피스텔인데, 자이홈페이지에서는 찾을 수 없다. 오피스텔은 주요 사업으로 취급하지 않은 모양새다. 초역세권임에도 20층높이 밖에 되지 않는게 의아하다. 건물 한동 올리는거 한두달이면 족하기 때문에 공사따위로 취급하지..

[DB]의정부역 센트럴자이위브캐슬,2473세대(지하2층 지상36층)/2022년7월입주 2019.08.20

컨소시엄 건설사가 짖다보니 아파트이름이 무지하게 길어져 버렸다. 그나마 건설사중에서 가장 유명브랜드인 자이가 센트럴과 함께 제일앞에 이름을 붙였다. 별도의 작명을 했으면 좋았을뻔했는데, 욕심도 지나치다. 그냥 의정부센트..

[DB]고척4구역 재개발 사업장☆☆안타까운 디자인과 탈락 2019.07.07

고척4구역 재개발 사업 4만2207.9㎡ 부지에 총 983세대, 지하 5층~지상 25층 아파트 10개동과 부대복리시설을 건축하는 사업이다. 공사금액은 1964억원(VAT 제외) 규모다. 전체 983세대 중 조합분 266세대와 ..

[DB]부산래미안 연지 어반파크 2616세대(지하5층/지상33층)/2022년 9월입주 2019.06.25

래미안 어반파크는 부산광역시 부산진구 연지동 250-76 일원에 들어서며 지하 5층~지상 최고 33층, 24개동 총 2616가구의 대단지로 조성된다. 이중 전용면적 51~126㎡ 1360가구가 일반분양 된다.

[DB]래미안라클래시(지하3층,지상35층,679세대) 청담역초역세권 2019.06.14

삼성물산은 2019년 5월 서울시 강남구 삼성동 일원에 짓는 ‘래미안 라클래시’를 분양되었다. 기존 상아아파트 2차 주택재건축이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동 총 679가구 규모로 조성된다. 이 중 115가구..

[DB]부산 가야롯데캐슬골드아너동의대역(지하3층,지상36층) 2019.06.14

6월말에 분양한다. 부산진구에서는 11년만의 새아파트 공급이라고 한다. 부산에서는 보기힘든 평지라고 하는데, 부산이 평지가 없는 곳인가?? (이번에 알게된것이 부산이라는 한자가 산지나, 구릉지라는 뜻이 담겨있다는 뜻이라는것을..

[대박디자인]고척4구역 현대엔지니어링 명품특화설계안 힐스테이트 2019.06.08

고척4구역 현대엔지니어링 디자인특화 아파트 대박. 디자인좀 보소 천편일률적인 아파트에 디자인적 요소가 가미되니 아름답다. 주출입구의 위용은 아파트거주민의 수준과 자부심을 더한다더니 출입구가 어디 스케일이 넘쳐보인다. 재개발사..

[DB]서울 2019년 주요분양단지 정리 2019.06.04

강남 개포그랑자이 3320가구 강남 디에이치 자이 1996 가구 서초그랑자이 1481가구 서초우성1차래미안 1276가구 마포그랑자이 1694가구 고덕자이 1824가구

[신세계건설] 최고급아파트 광주 빌리브 트레비체 2019.06.03

광주 빌리브 트레비체 세대당 주차장 2.89대 신세계건설 '빌리브 트레비체' 신세계건설이 광주광역시에 최고급 주 거 상품인 '빌리브 트레비체'를 내놓는 다. 광주시는 지방 부동산 열기를 주도하 고 있는 데다, 고급 주택 공급이..

[길음역]롯데캐슬 클라시아 20190517분양[2022년 1월입주] 2029세대 2019.05.27

[상식]현재최고층아파트는 85층/초고층아파트 투자방법 ? 2019.05.22

대한민국에 80층 아파트는 2개인것 같다. 그리고 60층대 아파트는 최근에 들어서는 강북의 청량리역 주변의 아파트이고 나머지는 해운대구에 위치하고 있는 것 같다. 그런 생각을 해본다. 만약, 저런 초고층 아파트들은 재건축 시즌..

[DB]두산위브더제니스 하버시티(2385세대) 49층/북항재개발 2030년 완공 2019.05.04

북항 재개발 사업(1단계) 사업비 8조5190억원이 소요된다 경제적 파급효과 31조5000억원과 고용효과 12만명이다. 대규모 프로젝트로 단지가 속한 동구 일대에 수혜가 기대된다. 부산을 세계적인 신해양산업 중심지로 육성하기..

[DB]수도권 4000가구이상 분양 대단지 아파트 2019.03.19

대형단지는 관리비 부담이 줄기 때문에 인기가 있다. 그런데 경기가 약화될수록 편법이 동원되는데, 구역별로 달리하여 청약을 받는다. 다시말하면, 4000가구이면 4000가구기준하여 관리비가 산정될텐데, 이것을 4개구역으로 쪼개..

[DB]초대형중소형서민단지/수원역푸르지오자이/입지가 그닥/안사요~/20층/4086가구/2021.2입주 2019.03.12

명칭을 수원역이라고 붙였지만, 수원역보다는 화서역에 더 가깝다고 할 수 있다. 물론 대규모 가구라는 점과, 도보라면 도보라고 할 수 있는 역세권이라고 (극구 주장하고 싶겠지만) 2킬로미터에 육박하는 거리를 역세권이라고 부르기에..

집캔디칼럼DB

2020년 부동산신조어 공부(종합) 2020.12.07

유튜브:부동산뉴스비평 장난스럽지만 핵심적 부동산 원칙을 다 담고 있다. 그래서 웃고 지날갈 것이 아니라 명확히 인식하고 교훈을 얻을 필요가 있다. 1. 서세원 : 입지와 미래전망은 서울과, 세종이 확실함을 공식화 했다. "서..

[DB]갖고싶다 2억분양가 라마다울릉 호텔(2023) 2020.11.15

울릉공항 취항할때까지 1-2년정도 텀이 있는데 그정도야 버틸수는 있겠지. '라다마 울릉'은 울릉읍 사동리에 지하 2층 지상 13층, 연면적 1만1천978.16㎡에 261실 규모로 건설된다. 객실은 43.22㎡(A,B,C타입)..

[DB]덕이동일산아이파크5단지:탐욕의하이파크시티:김현미 우리집5억이면산다사건# 2020.11.14

현재 국토부장관 김현미님이 거주하는 아파트는 덕이동 일산아이파크5단지다. 그녀가 옳은 이유는 몇평대인지를 특정하지 않았기 때문에 옳은 주장이라고 할 수 있다. 물론 하이파크시티 입주민들은 김현미가 살고 있는 평수대의 실거래가를..

[DB]이재명 대통령집권시 무조건 아파트매각:사회주택│초장기임대주택 2020.11.07

유튜브:부동산뉴스비평 일정정도 시간차가 있을수 있겠으나 이재명집권 3년차때 전주택 매각할것이다. 이재명 성향상 강공드라이브를 걸 가능성이 매우크다. 특히 세금포격은 거의 100%다. 지금 문재인정부수준은 택도 없는 수준이 ..

[DB]홍남기 퇴거위로금 2000만원사건:권장소비자가격확정♥ 2020.11.04

1.2020년 11월 3일 홍남기 부총리가 갑자기 사의를 표했고 문재인대통령은 바로 사표를 반려했다. 이유가 뭐였을까? 표면적이유는 대주주요건 3억원 소신에 대한 논란책임이었고, 사표발표와 동시에 비난회피전략으로 대주주요건..

[DB]잘생긴서민갑부대양목재 김진원독점시장feat.대양목재전시장주소 2020.10.01

1.레인트리가 나무결이 선명하기때문에 추천한다. 2.우드슬래이브 탁자 다리는 검정색이 좋다. 3.목재는 습기10%가 적당하다. 4.우드슬래이브란 가공을 하지않은 목재 그대로의 특성을 살린 탁자이다. 5.김진원사장의 파란만장한..

[DB]셀프세차장최대장애물:현금절도 2020.09.11

셀프 세차장은 공간 확보 문제때문에 야외에 위치하기 마련이다. 그리고 집캔디가 항상 추구하는 무인화의 대표적 사업중 하나이기 때문에 비록 포화상태이기는 하지만 눈독 들이고 연구하는 사업임은 분명하다. 가장 걱정인것은 당연 땅..

[DB]정부외식지원비에 놀아날 서민층#슬기로운외식생활#이용방법#사용방법#치킨에 치즈볼필수 2020.08.14

유튜브:부동산뉴스비평 서민들은 외식을 잘 안한다. 벌이도 빡빡한데 외식을 하게 되면, 기본 5만원정도 소비하게 되기 때문이다. 정부가 발표한 외식지원비는 외식개념에 배달개념을 포함시켰다. 이걸 보면서....평소 재테크 훈련 ..

[DB]전세제도 없어질까:안없어진다니까feat.전세자금대출제도 2020.08.10

요즘 시끄러운 임대차 3법 때문에 전세제도가 서서히 없어질 것이라는 소문이 파다하다. 소문을 누가 냈는지는 모르겠지만, 이것이 가능성있는 이야기일까. 전세제도가 우리나라만 있는 무차입 레버리지 제도라서 세입자 뿐만 아니라, 집..

[DB]청와대일괄사태의미:부동산은 인생자체:정권은짧고부동산은영원 2020.08.08

1.노영민 비서실장이 청와대 수석들 집팔라고 했는데 8개월동안 집 안팔고 버텻다고한다. 2. 문재인대통령이 부동산에 가지는 가격히스테리에 청와대내 수석들이 크게 민감하게 반응한게 아닌것으로 보인다 3.일괄사표이유는 뭘까. 부..

집주인이 임차인 내보내고 실거주하면:임차인이 이를갊이 있으리라(요한계시록 3:26):합의금뜯어내는 변호사업계 새로운 시장 열릴것 2020.08.02

유튜브: 부동산뉴스비평 일단 이런 경우 2가지의 임차인 유형을 만날수 있다. 나를 박대한 집주인에게 반드시 복수할거야 ....하는 임차인이 있는가 하면, 돈벌고 매일 삶이 고단한데, 기분도 더러워 죽겠는데, 새로운 보금자리를 ..

[DB]집사야하는이유:에어컨설치비용때문:51만원:20200801 2020.08.02

아파트를 비롯(빌라는 제외한다. 빌라는 재테크용 아니면 사지말라. 3대가 후회한다) 해 자기집 거주용 아파트를 사야하는 이유는 바로 에어컨 설치때문이다. 요즘은 로얄동 고층아파트의 경우는 맞바람,통풍구조가 잘되어서 에어컨 설..

[DB]자영업 코인 동전 빨래방의 미래 2020 2020.08.02

빨래방 창업비용은 인테리어 포함 최하 5천~1억이다. 빨래방 사용방법은 세탁기앞에 부착되어 있고 포스팅한 사진에도 자세히 설명되어 있다. 이 설명서 잘 안하면 매출과 직결되기 때문에 창업자 사장님은 목숨걸고 자세히 설명해 놓..

[DB]임대차3법시대:집주인:세입자전쟁의 서막 2020.07.30

상가는 인테리어를 해야되니까, 장기간 최소 10년연장까지 인정이 되고 있다. 집주인은 5% 매년 인상해서 받아도, 10년이면 50%까지 인플레이션을 수렴한다. 그렇다면 아파트는 어떨까? 월세는 4년을 5%로 방어할수 있겠다. ..

[DB]7.10부동산대책:판도라상자개봉되버림feat.다시닫는방법 2020.07.12

세율인상이야 그다지 놀라운 일은 아니다. 1. 고가아파트일수록, 3주택이상일수록 막대한 손실이 있을 가능성이 있다. 물론 3채정도야 그럭저럭하다. 2. 문제는 5채나, 10채정도소유하고 있는데, 강남일대, 서울일대 소유하고 ..

[DB]내가 현대차:현기자를사지않는이유(4편) 2020.06.27

결함도 많고 급발진도 많고. 전자장비가 많아서 그런가 .. 요즘은 자동차가 전자장비가 많으니까..이해하려해도 유난히 하자가 많은 현기차. 1.조립과정중 유튜브시청등 집중을 하지 않는다. 2.제품에 대한 애정이없다. 기획,기술..

[DB]6.17부동산대책 구멍연구하기: 투기꾼들을 당해낼수 없다(22편) 2020.06.25

집캔디도 항상 연구했던 부분이다. 위장이혼을 하거나, 임신진단서를 의사와 합작해 조작하는 여유를 부리는 투기꾼에게서 남자의 향기를 느끼기 까지 한다. 정부는 솔직히 쇼맨쉽이지 진정한 의지는 없다. 예외조항을 너무 많이 두고 있..

[DB]임대사업자의길(33) 인테리어견적비밀 2020.06.24

임대사업자의 길을 걷기위해 다양한 준비를 하였다. 그중에 하나가 물건의 관리다. 임대를 위해서는 해당 물건을 가꾸고 하자를 수리하고 인테리어를 해야한다. 모든 부동산 책들은 인테리어를 직접 해보라고, 자녀들 데리고 자신이 직접..

[DB]지하철개통의 불확실성과 투자용기 2020.05.18

2013년 입주를 시작한 위례지구의 위례·신사선은 오는 2027년에야 완공될 예정이다. 남양주 별내지구 역시 입주는 2012년 이뤄졌지만, 별내선은 입주 11년 뒤인 2024년 완공을 목표로 진행되고 있다. 김포 경전철도 김포..

[DB]정의연:정대협:여자들도 탐욕 권력욕 크구나 2020.05.18

차라리 명예만 차지하면 되는데 푼돈 모금까지 빼먹으려는 여자들이 참으로 많았다는 생각이 든다. 반대 정치세력에 의해서 폭로되었든 정치적 공격이든 기본적인걸 하지않은 여자들은 이번기회에 책임을 지고 법적책임을 져야하지 않을까. ..

[DB]이재명대통령부동산정책:2주택전부중과세:임대사업자혜택전부폐지 2020.04.25

유튜브:부동산뉴스비평 이재명경기도지사가 대통령이 되면 집캔디가 할일은 다음과 같다. (1) 가지고 있는 부동산은 무조건 매각한다. 대충 매각이 아니고 무조건이다. 이것은 이재명 도지사의 성향과 관련이 있기 때문에 선택의 여지..

[DB]최하5억~10억차익:은평 증산2구역재건축:자이아파트로 2020.04.25

간단히 지도만 봐도 알 수 있다. 도보권은 확실하다. 거기다가 일자리가 많다고 자평되는 dmc 거기다가 디지털이라는 약간 있어보이는 역이름이다. 많은 재건축, 재개발단지가 구역별로 열거되어 있는데, 딱 봐도 증산 2구역이 ..

[DB]샤이니종현군을 집어삼킨우울증:우울증증상:말장난으로죽이는 정신과의사들 2020.04.04

1. 이제 연예기획사도 구성 연예인들,가수들의 마음의 상처들을 돌보아야할 때입니다. 엄청난 가창력과 댄스실력을 보여주었던 남성아이돌그룹 샤이니의 핵심 멤버인 종현군이 사망했다는 소식을 어제 오후 해가 넘어가는 시간에 팝업 뉴스..

[DB]삼성물산 래미안은 없어지지않는다.삼성물산 재건축수주:신반포15차 2020.03.31

우리는 두려움과 환희가 교차했다. 수십년간 아파트를 평정한 래미안브랜드가 사라지고 삼성물산이 건설부분 아파트부분을 철수한다는 정보가 광범위하게 퍼졌었기 때문이다 . 삼성이 더이상 도시재생이나, 재건축에 뛰어들지 않고, 건설부분..

[DB]40대이상인당신 평생에 한번오는 마지막기회 지금 2020년 3월 20일 2020.03.20

나이가 40대인분들은 들으세요 인생 3세번의 기회가 있다쟎아요 이미 2번의 기회는 다 지나갔어요 X세대니 뭐니 서태지 추억은 잊자구요. ㆍㆍ ᆢ ㆍㆍ 그때 서태지에 환호하고 IMF쳐 맞았을때 아직 젊은 당신은 재테크가 뭔지 부..

[DB] 사기를치려면노력이 필요하다:전입신고한날 저당권설정하기 2020.03.18

집캔디는 이 사기수법을 연구한 적이 있다. 가만 부동산 관련 법규를 공부하다보니까, 구멍중에 구멍이라는 생각이 든것이다. 바로 위에 있는 표다. 특히 경매에서도 울궈먹을수 있고, 매매에서도 울궈먹을 수 있다. 오늘 이 대형사..

[DB]네이버부동산매물 상위노출방법 집주인확인매물,현장확인매물 이거이거♡♡ 2020.03.18

이 노출을 결정하는것은 부동산사무실과의 커뮤니케이션이다. 즉 중개사님이 결정하기에 달렸다는 점이다. 그리고 매도자의 요청과 중개사님의 마케팅비용 집행의 협의가 있어야 한다는점이다. 그래서 말을 잘해야한다. 네이버 부동산에는 네..

[DB]앞으로의 대한민국 다주택자들에게 행복할까 2020.03.13

집캔디 목표는 대한민국 상위 1%의 다주택자가 되는것인데, 5주택이상자는 약 11만여명이 되는 것 같다. 대한민국 주택보유자는 약 56%고 나머지는 무주택소유자이다. 그러나 표본을 항상 조심해야 한다. 그리고 부동산 자산가격도..

[DB]PD수첩김나윤은예뻣다:부동산공부녀:PD수첩의대사기극?? 2020.02.14

ㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 집캔디도 방송보고 무주택자이면서도 정말 열심히 부동산 공부하는구나 하면서 존경과 칭찬을 아끼지 않았다. 그런데 방송이후 9억원대 아파트를 계약한 투기어른이라는 사실에 경악과 경탄이 교차했다. 그러나 바로 ..

[DB]박정수 부동산 갭투자(2) 2020.01.21

JTBC에서 보도된 2020년 1월판 박정수 갭투자님 고발성 보도내용이다. 지난해에는 MBC PD수첩에서 죽일듯이 난리치더니, 2020년 벽두부터는 대통령의 신년기자회견에 발맞추어 다주택자들에 대한 성토성 보도가 이어지고 있는..

집캔디도서관DB

[DB]나는오르는수익형부동산만산다|고진영 16000원 2020.11.07

하루 걸려 나는오르는 수익형부동산만 산다...라는 한국경제신문i 라는 출판사 책을 읽었다. 책표지에 저자의 얼굴을 싣는것은 다소 무모해 보이지만 자신감의표출이니까. 책 내용은 기존 출간도서에서 언급한 내용이 대부분이어서 정말..

[DB]토마스피케티<21세기자본>;인플레이션 2020.09.26

인플레이션이 계속되면 은행에 돈맡겨놓으면 돈의 가치가 떨어진다. 부동산, 주식등 실물자산에 투자하면 인플레이션(=세금에 준한다)완전하게 회피가 가능하다 상위10%가 국부의 62%(프랑스), 미국은 72%를 소유한다 불평등을 해..

[DB]부동산책 70권 2020.09.19

미라클모닝 언락 조볼러 오르는 부동산의 법칙 대한민국 아파트 시장 인사이트 그들이 알려주지 않는 투자의 법칙 허영만의 부자사전 일생에 한번은 고수를 만나라 한근태 아파트값 5차 파동 최명철 2001년에 출간되었다. 아주 작..

[DB]내집없는 부자는 없다 대치동키즈 16000원:2020.6.25 2020.08.19

1.레거시 효과때문에 이사를 못간다 겁먹고. 2.생애주기따라 이사한다.유치원,초3때까지. 학군배정때문에 이후 커뮤니티,친구들이 결정되어 쉽게 주거지 변경을 못한다. 3.잔금일은 재산세 고지를 염두하여 6월2일이후터 (2일이다..

[DB]미싱엄마의갭투자:놀부의부동산 DNA:18000원I2020.6.25 2020.08.13

기존 부동산 책들과 거의 대동소이하고 한 부동산 베스트셀러 10권정도 부동산 책 내용에서 추출하여 종합한 부동산 책으로 보인다. 부동산 잡다한 지식들을 모아놨기 때문에 공부하고 복습하는 차원에서 정리해본다. 종종 오타가 보이고..

[DB]202008 부동산재테크 책 2020.08.10

[DB]마흔이후는 사람공부 돈공부:박길상:16500원(8.0) 2020.06.13

이책은 기존의 명언집을 옆에 펼쳐놓고 그것을 자신에 해당하는 말하고자 하는 부분에 끼워넣어 이야기를 전개하는 방식을 취하고 있다. 집캔디도 이러한 유형의 글을 써볼 생각이다. 사람들은 명언에 취약하기 때문이다. 제목은 마흔이..

[DB]부동산투자로 진짜인생이 시작됐다(1편):허미숙지음 2020.06.07

종이책 재질이 모든것을 결정한다. 책 재질이 두껍다. 알에이치코리아 출판사 항상 이렇게 고급지게 나가더라. 물론 지도같은거 잉크 잘 먹일려면 일단 종이페이지가 얇아서는 뒤에 비춰서 욕나올수 있으므로, 부동산재테크책은 두꺼운 ..

[DB]더이상 가난한 부자로 살지않겠다 2020.05.04

더이상 가난한 부자로 살지 않겠다. (평점 10점만점중 : 2.4점) 부자와 관련된 책들은 미국인, 일본인들 저자가 많았다. 부자아빠 가난한아빠등, 이미 수십년된 책들의 특징은 부동산으로 부를 일구었다는 완벽한 공통점이 있었..

[DB]경기흐름 정부보다 먼저 아는 방법:1년후 주식시세,부동산시세확인하는 법 2020.02.26

정부의 발표는 통상 경기흐름보다 적게는 6개월이나 1년정도 늦게 발표된다는 점이다. 따라서 정부가 어떤 발표를 하게되면 6개월전이나, 1년전에 부동산에 어떤일이 일어났음을 역으로 추측이나 검토해보는것이 옳다. 따라서 정부발표가..

[DB]부동산경매로 인생을 샀다:새벽하늘김태훈:16000원:종이질이좋다. 2020.01.03

저자 말대로 그래프 그리느라 졸라 고생했을 것 같다. 마지막 에필로그에는 자신의 실패사례와 성공사례도 써서 긴장감과 진솔함을 높히려 했다. 그러나 그것이 비합리적임은 아래서도 말하겠지만, 당위이지 과학이 아니다. 명성이 있기 ..

[DB]자본가 마인드셋:당신이원하는 인생을 살수있는 비결:미토마사카즈 2019년 10월 17일:13500원 2019.12.22

내가 이책을 왜 읽었는지 모르겠다. 아마 내 자신도 자본가의 삶을 살고 싶어서 그랬겠지. 많은 책에서 언급한 내용이 반복되어 새로운 것은 없고 재 확인 정도라고 할 수 있다. 항상 강조하는것은 직장인의 안정성에서 벗어나서 새로..

[DB]손자병법:지지않는것은 나에게달려있다:부동산소액투자의 정석(4) 2019.12.11

....................... 이기는 것은 적에게 달려있고, 지지 않는 것은 나에게 달려있다 - 손자병법 - (1) 내가 전쟁에서 승리하려면 질려고 하는 적이 실수를 해주어야 한다. 그러므로 적에게 달려있다. (..

[DB]돈되는아파트투자의정석/김석준 김도사 2019.10.16

저자는 김석준으로 보인다. 김도사는 무슨 코칭협회에서 글쓰기 하는데 도움을 준것으로 보이는데, 남의 책에 왜 ....자기 이름을...ㅎㅎ 돈되는 아파트 투자의 정석 -김도사 김석준 - 일단 개인적으로 집캔디가 신뢰하지 ..

[DB]박성준 일본경제에서찾은 불황탈출:16000원/부동산일본처럼 폭락안한다 2019.09.24

정리해보면 한국 부동산 전망 : 일본의 사례를 바탕으로.. 1. 수요적 측면 1) 인구수 가 중요한 것이 아니라 세대수가 부동산 가격을 영향을 미침. 그중 아이들 인구수 증가수와 부동산 가격의 증가수가 비례하게 움직임...

[DB]"말의힘믿을께요"벽에붙일게요"김승호생각의비밀 2편 2019.09.09

............................ 아래 포스터, 아래 사진들은 김승호가 자신이 목표를 달성하기 위해 취한 방법이라고 한다. 1. 아직 이루지 못했지만, 이루고 싶은 목표를 저렇게 액자로 만들거나,..

[DB]생각의비밀:김승호(1편)공부:매일100번씩 100일간상상하고쓰고외쳐라:네알겠습니다. 2019.09.08

생각의 비밀(1편) :2019.9.8 태풍링링이 어제 한반도를 관통해 지나가서 피해가 있었다(2019.9.7.토요일) 1. 미국 매장 개점한 이야기를 많이 하는것을 보니 한국이 아닌 미국시장을 타겟으로 한 것 같다. 김밥이 ..

[돈버는방법]마케팅해부실험 황성욱 2019.08.16

애정,주도,순응,존중,안도,도약. 소비욕구의 종류라고한다. “소비자의 입에서 나오는 말을 있는 그대로 믿지는 마십시오!” 소비자의 말은 제품이나 서비스 선택의 ‘진짜 이유’라기보다, 인간의 본능과 이성이 합작해 ‘그럴..

[35,000원]월세투자자는바보투자자다(1편) 손대식부동산절망론자. 2019.08.06

1. 부동산투자를 하다보면 느끼는 것이 있는데...음..이 바닦은 전쟁터야...살육이 난무하다고 느낀다. 항상 부동산 긍정론자와 부정론자, 상승론자와 폭락론자와 싸우게 된다. 탐욕의 극단이 실현되는 곳이 부동산투기,투자현장임은..

[DB]로버트기요사키 페이크 해리텐트 2019부의대절벽/2019년 5개월남았다 2019.07.17

광고문구만 봐도 책 다읽은 느낌이다. 서점에 전화해보니 아직 배본이 안된 모양이다. 5일정도 걸린다고 한다. (2019.7.17 기준) 전자화폐 그러니까 비트코인등에 대해서 강력한 신뢰를 보내고, 중앙정부에서 발행하는 종이..

[DB]부동산책 나는오늘부터 부자가되기로 했다 김코치김도윤 2019.07.17

1.인테리어 공사를 할때는 반드시 공사현장에서 관리,감독해야한다. 그렇지 않으면 대충대충 날림공사를 하게 된다. 거짓말아니고 진짜다. 2,부동산이라는 것이 한번 흐름이 막히면 현금화하기가 힘듭니다. 3. 경매에서 밀린관리비(특..

2019년 7월에 읽을책 그놈의 월급쟁이 부자. 2019.07.17

부동산경기가 정부의 규제정책으로 바닦을 기고 있지만 꾸준히 부동산 책들은 쏟아져 나오고 있다. 물론 활황기에 비해서는 현격히 줄어들고는 있지만. 후발주자들은 기존의 책들을 베끼고, 그 후 발주자들은 또 그 후발주자들의 책을 ..

[부동산책]내집마련서울대장아파트,토지투자노하우,주택임대관리기법,유튜브로인생역전 책읽기 2019.06.27

유튜브로 인생역전 요즘에는 유튜브라는 플랫폼이 일상화되어 있다 그래도 대부분은 첫발을 내딛는데 있어서 부담을 느낀다. 그리고 지속성있는 콘텐츠에 실패한다. 10년이상 또는 자신의 남은 인생을 올인할 수 있는 콘텐츠로 채우기 ..

[DB]부의지도 이상우 지음 16800원 종이재질좋다(1편) 2019.05.23

한빛비즈라는 출판사이고, 초판은 2018년 6월에 출간되었으니 2019년을 기준으로 하면 벌써 1년이 지난 책이라고 할 수 있다. 김학렬 빠숑이 추천사를 써버려서 책의 명성을 더럽힌 측면이 없지 않아 있다. 출판사가 컬러프린..

게으른 백만장자 마크피셔 2019.04.15

1. 차별비용의 법칙 게으른 백만장자는 돈이 돈을 벌게 한다. 항상 기회비용과 차별액을 계산하라. 즉, 얼마를 벌었는지 따지지 말고, 얼마를 쓰는 대신 얼마를 벌었는지를 따져보자. 보동 사람들은 돈이 생기는 대로 쓸 궁리..

[DB]부동산어린이들 부동산책 읽기 I 1인기업열풍 I 디지털노마드 열풍이다 열풍 I 2019.02.15

약간의 다주택자들이라면 기를 쓰고 기다렸을 책. 지성의 돈되는 부동산 1인법인(캔디주: 1인 기업 이라고 해도 먹힐판이다.) 노마드 비즈니스맨도 1인 기업관련 책일 것이고, 월세부자레시피는 비슷한 내용으로 회사살리기 위해..

[DB]제목이 어그로 미쳤다I나는 돈에 미쳤다 젠신체로(평점:☆☆) 1편, 15000원 2019.01.28

돈에 대한 책을 줄곧 읽어 왔지만, 노골적인 글이 있는가 하면 하나마나한 소리를 하는 책이 있다. 돈에 대해 부정적 인식을 갖지 말라는 소리는 하도 많이 들어서 전혀 새롭지 않은 것인데 저자는 또 그소리 하고 자빠졌다. 그러니..

[DB]김종율 나는 오를 땅만 산다 책 요약(1) ★★☆ 2019.01.27

김종율이 직접 말한 것이다. 철도가 생기고, 고속도로 생기고, 산업단지가 들어온다면 어떨까요. 원래 집이 부족한 동네인데 집이 더 부족해지겠죠. 광명의 경우가 대표적인 사례인데요. 과거 광명·시흥 보금자리를 크게 지정했어요. ..

[DB]제목 죽인다♡자식들에게만전해주는 재테크비밀수첩I김대식 -제1편집캔디- 2019.01.23

이 책은 기존 부동산 투자서와 다르다. 그러니까 종합재테크 서적을 표방하면서 출간되었고 저자의 자신감도 만만치 않다. 책 제목도 자식들에게 "만" 전해주는 재테크비밀수첩이다. 여기에는 함축적이고 돈되는 제목선정 아이디어가 다들..

[DB]도시는왜 불평등한가,5년안에 나도 건물주,강남부자가 선택한 부동산,유튜브레볼루션,어떻게 능력을 보여줄 것인가(2018년12월 읽을책) 2018.12.27

........................................... 2018년도도 다 지나가는군열. 그래 .세월은 너무 빨라. 왜 이리 빠를까. 이건 정말 문제입니다. 시간의 속도가 빠르다고 느끼는 것은 그만..

집캔디부동산금언DB

[DB]레닌이 말했다고? 공산주의전략feat.레닌어록 2020.11.23

레닌이 한말인지 공식적으로 인증되지 않았는데, 이언주 국민의힘 정치인이 인터넷에세 주워들은걸 공개적으로 발언하는 바람에 많은 사람들이 포토샵으로 만들어서 퍼졌다. 전 미래통합당 이언주의원이 꺼내든 레닌이야기는 결론부터 말하면..

[DB]지금 하지 않는다면 10년 후 "반드시" 하게 되는 후회 5가지feat.반드시다 2020.07.19

지금 하지 않으면…10년 후 반드시 후회하게 될 5가지 나이가 들어보니 알겠다. 틀린말이 하나도 없으니 투기어린이들은 읽어볼 가치가 있다. 유튜브:부동산뉴스비평 [줄리아 투자노트] 수천명의 사람들을 대상으로 설문조..

[DB]가난을 이야기하고, 가난을 생각하고, 가난을 예상하고, 가난에 대비하면 정말 가난해진다:(마든)/고전적교육은 당신이 부자가되는것을 막는데다가 그 부를 경멸하게 한다는데 장점이 있다. 2019.12.08

-러셀 그린- 부자가 되고 싶으면 부에 대해 말하라 가난한 사람들의 특징 중 하나는 변명과 비난이 많다는 것이다. 남 탓,경기 탓, 자기 합리화를 통해 왜 자기 자신이 가난한지에 대해 끊임없 이유를 찾는다. 자신의 생각과 말의..

[DB]행복은 돈으로 살수없지만 가난으로도 살수 없다 2019.12.08

-레오 로스텐- 뼈를 때리는 충고라고 할 수 있다. 가난한 사람들은 일찌감치 포기가 빠른것같다. 현실적 제약부터, 주위를 둘러보면 오직 포기하기 좋은 구실들을 만들어 낼수 있는 많은 이유들이 있다. 돈으로 행복을 살수 없다는 ..

[DB]돈에 대해서 대부분의 사람이 아는 유일한 기술은 열심히 일하는 것뿐이다. 2019.12.08

- 로버트 기요사키 - 부자아빠 가난한 아빠를 쓴 기요사키의 명언이다. 맞는 말이다. 급여, 직장인으로 부자가 되는것은 불가능하다는 것을 인정하는 것으로 부터 부자의 길은 시작되는 것이다. 급여생활이외의 돈버는 방법을 찾아내지..

[DB]타인의 호의를 주의하라-뤼신우 2019.09.26

부동산투기 어린이들에게는 특히 유의해야할 말이다. 한방에 수천 날리니까. 모든 자금이 자신의 통제하에 있어야 한다. ㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍ 타인의 호의를 주의하라. 누군가가 반갑게 인사해온다고 해서 자신을 훌륭하게 여기..

[DB]돈의 속성 2019.09.01

첫째, 돈이 가는 곳에 마음이 있다 내가 어떤 사람인지 보여주는 것은 많다. 말, 옷차림, 태도 등. 하지만 말이나 옷차림, 태도 등은 남에게 보이기 위해 속마음과 달리 꾸밀 수 있다. 특히 말은 마음과 상관없이 얼마든지 여기..

반드시 버려야 할 것 나이걱정,후회,비교,자격지심,개인주의,미루기,강박증/스테판 폴란 2019.04.21

폐암오진으로 인생의 전환기를 맞았다는 사람이 남긴 명언이라고 한다. 나이좀 먹었다는 사람들은 이분이 한 인생에서 버려야할 8가지의 충고에 대해 동의할 것이라고 생각한다. * 인생에서 반드시 버려야 할 8가지 * ① 나이걱정 ..

[DB]상식이란 18세기까지 습득한 편견의 집합이다 -아인슈타인 - 2019.03.02

나는 단 한번도 이성적인 사고를 통해 진리를 발견한 적이 없다 - 아인슈타인 - 복리수익으로 부자가 되겠다는 생각은 어리석다. 왜냐면 시간이 필요하기 때문이다. 많은사람들이 그렇게 하고 있다고 하면 그것이 상식이라고 생각하고 ..

[DB]잠자는 동안에도 돈이들어오는 방법 2019.02.13

을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을때까지 일을 해야만 할것이다. ㅡ워렌버핏 워렌버핏은 유명한 주식 투자자니까. 그런그가 이런 말을 했다는것이 약간 어색하다. 그는 부동산투자자가 아닌걸로 아는데. 주식투자자는 잠자는 동안에 돈이 ..

피그말리온 효과 =간절히원하면 이루어진다 효과 2019.02.13

많이 들어본 시사상식 단골 퀴즈문제이다. 목표를 이루기위해서는 목표,목적을 향한 간절함이 필요하다는 뜻일터.... 마음먹은 대로 된다'라는 말이 있다. 피그말리온(Pygmalion)은 조각 에 소질이 있었다. 어느 날 여인상을..

[DB]젊을때는 인생에서 돈이 가장 중요하다고 여겼다.나이가 들고 보니 2019.01.30

그것이 사실이었음을 알게되었다. -오스카와일드 거꾸로 젊을때는 돈이 인생의 전부냐...라고 회의적인 발언으로 점철하면서 시니컬을 멋으로 아는 젊은이가 종종있다. 나이가 들고보면 그 젊은이는 회의적인 삶을 후회하고 안주하고 있다..

[DB]해보지 않고는 당신이 무엇을 해낼 수 있는지 알수가 없다. 2019.01.10

-아담 프랭클린 - 이름은 많이 들어본 것 같다. 이 문장은 일단 시도하라는 뜻이다. 분해해보면, 해보지 않고는....이 말은, 뭔가를 시도해보지 않고는, 자신의 능력이 어느정도이고, 무엇을 할 수 있는지를 알수가 없다는 점으..

돈이 있으면 재앙이 있다, 그러나 돈이 아주 없으면 최대의 재앙이 온다 2019.01.10

이건 독일 속담이다. 그런데 이 문장은 전제가 잘 못되었다. 돈이 있으면 재앙이 있다는 전제구조를 그러니까 가설구조를 띠고 있는데... 물론 후술하는 이어지는 문장을 완성하기위해 돈이 가지는 부정적인 측면을 강조해야 하겠지. ..

[DB]들은것은 잊어버린다 본것은 기억한다 한것은 이해한다 : 하브에커 2018.07.30

들은것은 잊어버린다 본것은 기억한다 한것은 이해한다 ㅡ하브에커 T.Harv Eker 이것이 의미하는것이 무엇일까 생각해봅니다. 부동산투기 투자에서도 투기를 한번이라도 감행해본 사람, 자신만의 공부와 자신만의 고뇌에 찬 사고과정..

[DB]실패한사람들은 모두 실패를 선택했기 때문에 실패한 것이다(20180716) 2018.07.16

[DB]실패한사람들은 모두 실패를 선택했기 때문에 실패한 것이다. 자....이 말이 참 멋있게 들리기고 하지만 모두의 폐부를 찌르는 것은 분명해보입니다. 아마도 이것은 자기삶의 주체적 결정권자는 바로 본인, 자신을 상징적으로 ..

[DB]가난한 사람들의 치명적인 약점은 '생각하지 않는것'이며 군중심리, 대중주의이다 2018.06.17

가난한 사람들의 치명적인 약점은 '생각하지 않는것'이며 군중주의 대중주의라고 하는 것이다.-사토나카 뭐 흔한 말이기는 합니다. 우리 투기어린이들도 그랬으니까요. 가난한 사람들의 특징은 그렇습니다. 평범하게 사는것을 인생의 목표..

[DB]아름다운 젊음은 우연한 자연현상이지만,아름다운 노후는 위대한 작품이다. 2018.05.25

[DB]아름다운 젊음은 우연한 자연현상이지만,아름다운 노후는 위대한 작품이다. - 엘리너(Eleanor),프랭클린 루스벨트 미국대통령의 부인. ᆞᆞᆞᆞᆞ ᆞᆞᆞᆞᆞᆞᆞ 이 말은 젊음이란것은 젊음 그 자체로 아름답다. 즉, 노력..

[DB]짧게 써라, 짧게 쓴 글이 힘있는 글이고 곧 좋은 글이다.(20180524) 2018.05.24

짧게 써라, 짧게 쓴 글이 힘있는 글이고 곧 좋은 글이다.-20년된 선임기자- 글쓰기 방법에 대한 논의들이 많다. 그러나 아이러니 하게도 현학적이고 있어 보이는 글을 읽기가 참으로 힘들다. 이것은 글을 읽는 소비자를 배려하지 ..

[DB]누구나 완벽한 배우자를 갖기 원한다.그러나 완벽한 배우자가 되기 위해 노력하는 사람은 거의 없다. 2018.04.24

그리고 누구나 튼튼한 근육질의 몸이나 건강하고 맵시 있는 몸매를 원한다. 그러나 휴게실에서 벌어지는 피자타임에 "고맙지만 사양"하겠다고 말하고 매일 운동하기를 원하는 사람은 거의 없다. 누구나 은행계좌의 잔고가 두둑하고 수동적..

[DB]필승을 위해 꼭 필요한 것은 명료한 목표다. 성공하려면 자신이 무엇을 원하는지 알고 그것을 쟁취하고자 하는 불타는 열망을 가져야한다. 2018.04.24

[DB]필승을 위해 꼭 필요한 것은 명료한 목표다. 성공하려면 자신이 무엇을 원하는지 알고 그것을 쟁취하고자 하는 불타는 열망을 가져야한다.-나폴레온 힐스 그렇다면 사람들은 그런다. 목표없는 사람이 어디있어요...다 목표가 있..

[DB]타인의 삶에 미치는 영향만이 인생에서 유의미하다 -재키로빈슨 2018.03.31

[DB]타인의 삶에 미치는 영향만이 인생에서 유의미하다 -재키로빈슨(야구선수) 자신의 삶에 미치는 영향은 인생에서 의미가 없다. 나로 인해 다른사람의 삶에 미치는 영향'만'이 의미가 있다. 결국은 관계성을 언급하는 것인데 다른..

[DB]목표에 숫자의 옷을 입히는 것은 "지극히"중요하다. 안그러면 액션페이킹의 전주곡이 될 수 있다. 2018.03.31

[DB]목표에 숫자의 옷을 입히는 것은 "지극히"중요하다. 액션페이킹의 전주곡이 될 수 있다. 목표의 모호함은 귀환회로의 합선을 유발하고 만다. 목표달성 수준을 측정할 수 없기때문이다. 그리고 결승선이 어디인지도 땅에 뭍여서 ..

[DB]큰돈을벌수있었던것은결 내분별력때문이아니었다.항상시장에서버틴시간때문이었다-에드윈르페브르 2018.01.07

주식시장에서 인내심과 관련한 유명한 명언입니다. 에드윈 르페브르의 '어느주식투자자의회상'의 한 대목입니다 "큰 돈을 벌 수 있었던 것은 결코 내 분별력 때문이 아니었다. (결코란 수식어를 썻네요) 항상 시장에서 버틴 시간 때문..

투자지역선정하는방법에는 매매전세4분면차트가 핵심이다. 2017.11.19

투자지역선정하는 방법 인구수/가구수 비율 구하는 방법은 주택공급 및 수요추이는 국토교통부사이트를 이용하는 것입니다. 행정자치부의 주민등록인구통계검색에서 정책자료-주민등록인구통계로 이동하면 됩니다. 공급/입주물량은 부동산114나..

부분임대형아파트;래미안루센티아,흑석뉴타운롯데캐슬에듀포레,신촌그랑자이,신촌숲아이파크,용산롯데캐슬센터포레 2017.11.03

부분임대형 아파트, 한 단계 진화…‘한 지붕 세 가구’ 나온다 ㆍ높은 청약률 힘입어 세입자 1가구 아닌 2가구 설계 등장 세입자 2가구 설계도 집주인과 2가구 세입자가 함께 살 수 있도록 개발한 GS건설의 ‘2세대 임대수익형’..

경·공매를 통해 매입하면 조합원 지위를 양도받을 수 있다 2017.11.03

경·공매를 통해 매입하면 조합원 지위를 양도받을 수 있다. 도시 및 주거환경정비법과 시행령에서 정한 예외사유에 해당하는 경우에 한해서다. 도정법 시행령에선 ‘국가·지방자치단체 및 금융기관에 대한 채무를 이행하지 못하여 경매·공..

투자할때를 기다릴줄 알아야 한다. 수요가 있는곳에 공급이 있다. 2017.10.26

수요가 있는 곳이란 내가 살기 좋아하는 지역이 아니라, [누구나 살고 싶어하고][가지고 싶어하는 지역과 물건]을 지칭한다. 그런지역은 항상 수요에 비해서 공급이 부족하다. 공급이 부족한 지역의 물건은 희소가치에 의해 가격이 오..

가격이싸다는 이유로 타인이 갖고싶지 않은 물건을 사면 안된다. 타조알,계란,메추리알 상관없이 [노른자]를 사야한다. 2017.10.26

상승장에서는 더욱오르고 하락장에는 가격이 떨어지지 않고 버틴다. 그 이유는 그 물건을 갖고 싶어하는 대기수요가 많기 때문이다. 전국의 부동산이 상승한다고 해서 지역마다 모두 오르는것이 아니다. 전체시장의 수요공급도 중요하지만 ..

오피스텔투자원칙(9) 2017.10.26

입주하기싫은 오피스텔 1위.내려서 버스타고 이동해야하는 오피스텔 2위.건물에 막혀 전혀조망 없거나 3층이하 오피스텔 3위.대로편아닌 골목길위치해 밤길 부담스런 오피스텔 4위.준공10년지나 노후화된 오피스텔 5위.주차장 없거나 ..

집캔디부동산투자실록(2030)

[DB]부산광역시 도시철도망 구축계획 변경(2차)안|10개노선 2020.12.23

도시철도망 구축대상 10개 노선에 하단녹산선·강서선·송도선·C-Bay-Park선·오륙도선 연장·오시리아선·기장선·노포정관선·도..

[DB]미쳤다|6차로세종고속도로 하남~안성 간 2022년 12월 개통feat.초이IC 2020.12.23

길목을 점거한 투자자들은 돈방석만 앉을 시간이 다가오고 있다. 먼미래일 같았지만 엄청난 속도다. 초이IC 양방행 진입로 개설 6차로·첨단ICT 기술 융합 스마트하이웨이 경기 구리시와 서울 강동구, 하남을 거쳐 안성..

[DB]수서역 고밀도복합시설개발 사업☆☆ 2020.12.23

일단 될놈은 계속 잘된다 교통의 중심지로서 큰 역할을 할것으로 보인다. 국토부가 청량리ㅡ의정부까지 직결을 하기로 입장을 번복했기때문에 수서역일원의 가치는 더욱 높아질것이다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 수서역 일원 고속철도 중심의 복합시설 조..

[DB]어디투자?강남순환도시고속도로완전개통; 2020년 12월 19일(토) 14시개통 │ 2020.12.21

그렇다. 시작점에 투자해야 할 것이다. 서울시, 2020년 12월 19일(토) 14시 강남순환도시고속도로 19.7㎞ 전 구간 개통 강남순환도시고속도로 8공구 건설공사(매헌지하차도) 사업개요 위 치 : 과천시 우면동 ~ 서울시..

[DB]월판선안양역:안양디오르나인 (347가구) 2020.12.13

오피스텔중심으로 짖고 용적율을 극대화 한듯 하다. 월판선 안양역에 근접한다. 웨딩홀 부수고 짖는건데, 웨딩홀 사장님 코로나때문에 작심하신듯 하다. 월판선 안양역 역사(예정) 인근인 안양 우체국 사거리에서 안양시 최초 하이엔드 ..

[DB]인천부평구 이편한세상부평그랑힐스(5050가구);청천2구역재개발 2020.12.02

재개발을 성공시키기 정말 어려운대, 재개발지내의 대량공급이다. 일단 공급물량이 그랑그랑하다. 아파트 투자를 할려면 일단 규모의 경제에 투자해야한다. 7호선연장선역이 근거리에 위치해 있으므로 현재입지만 보고 평가하면 안될 것 같..

[DB]나의꿈 갈현1구역:북한산시그니처캐슬 2020.12.01

갈현 1구역 재개발 사업 구역위치 갈현동300 번지일대 (☎388-0066) 사업규모 - 면적 : 239,247㎡ - 조합원수 : 2,670명 - 건축계획 : 23층이하, 36개동 4,116세대(임대 644세대 포함) / 지하..

[DB]2020수원공항이전근황│화성화옹지구 2020.11.27

수원시는 현재 인접한 다른 지방자치단체와의 갈등도 수년째 이어오고 있다. 국방부는 2017년 2월 수원 군 공항 예비이전 후보지로 화성 화옹지구를 선정한 바 있다. 수원화성군공항 이전 문제를 놓고 화성시와 대립각을 세우고 있는..

[DB]서울역일대 KTX·GTX·경의선·중앙선 지하화(2025) 2020.11.26

유튜브: 부동산뉴스비평 1. 용역은 2025년으로 했지만, 가능성은 2035년으로 예상해본다. 늦어지는것은 상관없지만, 서울시가 막대한 비용을 들여서 이러한 계획을 추진하고 있다는 것은 유의미하다. 예산과 공사난이도에 따라 2..

[DB]한화건설이 포레나로 이름바꾸고 한짓 2020.11.26

유튜브:부동산뉴스비평 1. 광교복합개발사업 2017년부터 본격적으로 시작한 '광교복합개발사업'은 2020년 마무리 단계다. 이 사업은 총 3만836㎡ 규모의 수원 컨벤션센터 지원시설용지에 백화점, 호텔, 주거용 오피스텔, 아쿠..

[DB]도봉산옥정광역철도사업(2025년) 2020.11.25

‘도봉산~옥정 광역철도사업’는 서울시 7호선 도봉산역에서 장암역과 의정부경전철 탑석역을 경유해 양주시 고읍지구까지 연결하는 총 15.1km 구간의 단선 전철을 건설하는 사업이다. 사업비로 총 7,562억..

[DB]삼성역~의정부간 SRT운행 2030 2020.11.20

항상 느끼지만 정치력과 민원이라는것은 대단한 파워다. 물론 최초계획안대로 다시 되돌아가는 것이기는 하지만, 수익성이 낮은 사업을 다시 원상태로 되돌리는것은 강력한 민원탓이다. 우는놈 떡하나 더주는 속담은 여지없이 정답처리 된다..

[DB]국가간선철도망 2020.11.19

정부의 장기 국가철도망 계획이 대부분 현실로 이루어졌다는 점에서 경외감을 표할 뿐이다 이런것을 볼때마다 투자가 너무나 쉽다는 생각을 할 수밖에 없다.

[DB]서울수도권주요교통망 2020.11.19

[DB]대전세종청주지하철:충청광역철도사업2030 2020.11.14

유튜브:부동산뉴스비평 세종과 이웃 충북 청주에 지하철 건설이 추진된다. 세종은 대전 도시철도 1호선을 정부세종청사까지 연장한 뒤 도심을 지하로 지나는 형식이며, 청주는 이 철도를 다시 이어 청주 도심을 거쳐 청주공항까지 잇는 ..

[DB]서울~문산고속도로개통│20201107 2020.11.04

고속도로를 이용하면 기존 자유로보다 거리로 약 15㎞가 절약된다. 이 도로는 익산&sim;문산 구간(260㎞) 중 마지막 구간으로, 파주 문산에서 고양&sim;서울&sim;광명&sim;수원&sim;평택으로 이어진다. 경기 서..

[DB]세종시 S-BRT 2020.11.02

S-BRT(Super-Bus Rapid Transit)는 우선신호체계 등 도시철도 시스템의 장점을 버스에 도입하여 효율성과 경쟁력을 확보하는 최상급의 간선급행체계로 세종시는 기존의 BRT(Bus Rapid Transit:간선급..

[DB]상남산호지구 재개발 사업;포스코 창원 센트럴시티(2027) 2020.11.01

포스코건설이 2020년 10월 31일(금요일) 상남초등학교에서 열린 상남산호지구 재개발 사업의 시공사 선정총회에서 참석조합원 759명 가운데 655명의 찬성표를 받으며 시공사로 선정됐다. 포스코건설은 주간사로서 신동아건설, 중..

[DB]국토부의 GTX C 기본계획발표임박;인덕원역은? 2020.10.20

안양 주민과 의회,시가 적극적으로 나서고 있는데 과연 추가 정차역으로 선정될지 궁금하다. 안양시의회가 2020년 10월 19일 시의회 현관앞에서 GTX-C 노선 인덕원 정차을 촉구하는 성명서를 발표했다. 이날 성명서를 통해..

[DB]조감도 보소 부산 대연8구역;3706가구;38층│20201019 2020.10.19

포스코건설이 부산 남구 대연8구역 재개발사업 시공권을 수주했다. 대연8구역은 총 세대구 3,500가구 규모로 공사비만 9000억원에 달한다. 포스코건설은 조합원 1,195명이 참여한 투표에서 639표를 받아 541표를 받은 H..

[DB]대곡역 롯데캐슬 엘클라씨(834가구):6억(2023년1월입주) 2020.10.18

유튜브:부동산뉴스비평 ㅡㅡㅡㅡㅡ 롯데건설은 경기도 고양시 덕양구 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨'를 시공한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반에 분양된다...

[DB]줏대가없어 좋은 문재인정부;하남교산지구3호선연장으로급선회;송파하남경전철폐기유력 2020.10.16

문재인정부와 김현미 장관의 특징은 대중이 원하는대로 해준다는 점이다. 호매실 신분당선 연장도 마찬가지고, 경제타당성이 현격히 떨어진다고 하더라도 규정을 바꿔서라도 지역민들을 위해서 지하철을 연장해준다. 국토부의 당초입장은 현저..

[DB]인천시 GTX D노선 GTX인천국제공항역,GTX청라│GTX영종 2020.10.13

유튜브:부동산뉴스비평 우리 인천시장님이 수도권 광역급행철도(GTX)가 청라·영종은 물론 검단까지 동시에 추진할 수 있는 방안을 발표했다. 진정 꿈으로만 끝날까. 서울에서 이어지는 GTX-D 노선에 대해 경기 부천을..

[DB]지하철 9호선 4단계 연장사업근황:2026년개통 2020.10.09

유튜브:부동산뉴스비평 ㅡㅡㅡㅡㅡ 서울시가 강동구 지하철 9호선 4단계 연장사업에 공사비를 책정하고 이르면 이달 말 정식 발주 공고에 나선다. 업계에서는 향후 강남권에 30분 내 진입이 가능해지는 강동구 고덕·명일·길동 등의 아..

[DB]창릉신도시 고양선개통시기는 2027년 2020.10.08

원래 김현미 장관이 예타없이 신속없이 진행한다고 했는데, 장관이 외국 출장갈때 입장 난처할걸 대비해서 부재중 발표해준 느낌이 든다. 워낙 자신감 있게 말했기 때문에 고양선의 추진은 문제없겠다고 생각했던바. 공공기관 예타를 받아..

[DB]졸라근시안적인 국토부 삼성역복합환승센터 SRT KTX정거장 2020.10.04

유튜브: 부동산뉴스비평 가장 큰 문제점은 삼성역에서 내려서 수서역까지 SRT탈려고 택시나 버스 타고 이동해야 한다는 기막힌 사실이다. 지금 당장을 볼것이 아니라 100년을 보라니까 이 미친 국토부야. 삼성역 SRT 연결 놓고 ..

[DB]KTX 수도권 동북부 의정부연장 2020년 11월발표 2020.10.04

유튜브 /부동산뉴스비평 지티엑스 C 노선과 연동하여 2020년 11월달에 결과를 발표할 것으로 보인다. 이미 국토부는 2020년 1월에 삼성역복합환승센터 건립과 관련하여, KTX역사 플랫폼은 지을필요가 없다고 통보했다. 그러나..

[DB]매수한집주인이 실거주 이유로 계약갱신거절 세입자계약만료 6개월 전통보:양도세비과세:전월세전환율:임대차정보공개청구 2020.09.30

1. 6개월전계약 집을 사려고 한다면 세세하게 따져볼 게 많다. 시세보다 저렴한 전세 낀 매물은 더 꼼꼼히 살펴야 한다. 가장 중요한 건 세입자 계약 만료 시점이다. 최소 7~8개월 이상 남았는지를 확인해야 한다는 게 공인중개..

힐스테이트 고덕 스카이시티 49층 분양가(2024년5월입주);665세대;지하2층 2020.09.28

분양가가 만만치 않다 저층과 탑층의 차이는 1억정도 차이가 난다. 가격은 알고 있어야 할 것 같다. 유튜브:부동산뉴스비평 주상복합상가아파트이다. 미분양이 나지 않았나 싶다. 아직도 법을 개정하지 않은 모양이다. 49층으로..

[DB]땅투자 용도지역등급 2020.09.26

땅의 쓰임새에 따라 등급을 매길 수 있다. 자연환경보전지역: 환경오염방지,수질,수자원, 해안 생태계 및 문화재의 보전과 수자원 보호목적을 위해 마련한 지역이다. 농림지역: 환경보전지역보다는 한단계 높으나, 농업진흥과 산림보전육..

집캔디부동산판례DB

[DB]집주인실거주한다고 전세 나가라고 할경우 2020.09.27

답을 찾으러 오셨겠으나, 현재로서는 답이 없고 다툼으로 갈 수 밖에 없다. 배째고 버티느냐, 아니면 배를 째이느냐인데, 이것이 분쟁화되면, 결국 소송으로 갈 수 밖에 없고, 보증금을 쥐고 있는 집주인이 약간 유리할수는 있겠다는..

[DB]공인중개사설명의무:신탁계약의 법적효력:2019가단5132608 2020.06.06

대법원 판례에 따르면, 부동산 중개의뢰를 받은 중개업자는 선량한 관리자의 주의로 중개대상물의 권리관계 등을 조사 · 확인하여 중개의뢰인에게 설명할 의무가 있다. 이번엔 임대차계약을 중개한 공인중개사가 해당 부동..

[DB]웃긴판결 유치권:현수막떼면큰일남♡ 2020.06.01

경매절차에서 유치권 신고를 하지 않았다면 토지 위에 컨테이너를 설치하고 유치권 행사를 알리는 현수막을 게시했더라도 민법상 유치권을 인정할 수 없다는 판결이 나왔다. 캔디주)그런 판결이 아닌데?? 전주지법 민사12부(재판장 남현..

[DB]부동산'가계약'했는데 일방이 취소할때 배액배상?:복비 중개수수료줘요? 2020.03.12

결론부터 말해보면 이는 확고하게 판례로 정착이 되어 있다. 아마도 워낙 소송도 많고 다툼이 많기때문에 대법원도 결론을 내주었다. (1) 흔히 가계약,가계약....하는데...이런 용어는 법률적 용어도 아니고 콩글리쉬다. 그냥 "..

[DB]오피스텔관리비 비리확인방법:집합건물법 2019.11.25

저는 관리업계종사자같은사람은 아니고 단지 관리비에 관심이 많아서 3년넘게 건물 관리실과 티격태격하던 평범한 주상복합 오피스텔 입주민입니다. 오피스텔이나 상가, 주상복합건물의 입주민들이 비싼 관리비문제에 대해 한번쯤 의심을 하다..

[민사]송달불능으로 공시송달된 때 추후 보완 항소가 가능한지(추완항소) 2019.08.01

(민사) 송달불능으로 공시송달된 때 추후 보완 항소가 가능한지(추완항소) Q. 甲은 乙이 제기한 물품 대금 청구소송의 피고인데, 소송 진행 중 근무지 이동으로 인하여 지방에 거주하면서 주민등록은 이전하지 못하였고, 법원에 송달..

[DB]5년지나도 상가권리금보호 대법판결[20190516] 2019.05.17

중요한 판결이 나왔다. 사업하는 사람들의 최대관심은 권리금을 보호받느냐 하는 것이다. 특히 여러가지 이유를 들어, 권리금을 인정하지 않기 위해서 의도적으로 월세를 안받으려고 통장을 폐쇄하거나, 재건축을 이유로 갱신연장을 하지않..

[DB]2016다264556 전원합의체 판결||사유도로에 남이 뭘 설치하려하면 돈달라고 하라♡♡ 2019.01.29

그다지 중요한 판례는 아니다. 왜냐면 이 사안이 도로 주인이 국가가 사유지 도로 지하에 뭔가를 설치할때 자발적으로 승락한 것이니까, 그 후손이 부당이득이나, 부당이득을 청구할 수 없다는 것이다. 뭐 이것을 꼭 판결을 받아야 아..

[DB]아주중요판결 보이스피싱판결,대법원 2018. 7. 19. 선고 2017도17494 전원합의체 판결 [사기방조, 횡령] 2018.12.05

집캔디가 판결원문을 찾아보았습니다. 범죄 그러니까 명의도용 보이스피싱, 대포통장과 연계된 사건으로 보이는데 아마 대표적인 대법원 판례가 되지 않을까 싶습니다. 그러나 피해자의 이익을 보호하느냐 아니면 충실하게 법문이나 자구해석..

[DB]강제채뇨 성공 대법원 2018. 7. 12. 선고 2018도6219 판결 [마약류관리에관한법률위반(향정)] 2018.11.27

이 판례의 취지는 아마도 마약사범 체포할때, 범죄자가 막, 거부하고 발버둥 치면 일단, 증거확보를 위해서 해당 범죄자를 체포하고 병원등 응급실로 "강제로" 수갑채우거나 포승줄로 묶어서 이동할 수 있다는 것이고, 이러한 조치는 ..

대법원 2018. 7. 12. 선고 2016도2649 판결 [전자금융거래법위반] 2018.11.24

대법원 2018. 7. 12. 선고 2016도2649 판결 [전자금융거래법위반] 판시사항 [1] 전자금융거래법에서 말하는 ‘선불전자지급수단’의 의미 및 매체 자체에 금전적 가치가 전자적 방법으로 저장되어 있지 않은 경우가 이에..

대법원 2018. 7. 12. 선고 2015도464 판결 [산업기술의유출방지및보호에관한법률위반, 업무상배임] 2018.11.24

대법원 2018. 7. 12. 선고 2015도464 판결 [산업기술의유출방지및보호에관한법률위반, 업무상배임] 판시사항 [1] 산업기술의 유출방지 및 보호에 관한 법률 제36조 제1항 위반의 죄가 ‘외국에서 사용하거나 사용되게 ..

[DB]계약금 일부받고 계약해제 토해내야할 돈은?(20180425),가계약금 걸고 계약해제시 토해낼 금액은?(대판 2014다231378) 2018.04.25

부동산 매매계약을 맺으면서 매도인은 계약금 일부만 먼저 지급받고 매수인은 나머지를 뒤에 주기로 했다가 한쪽 마음이 바뀌어 매도인의 경우 받은 돈의 배액만 상환하고 매수인은 준 돈을 포기한 채 계약을 해제하려는 경우가 종종 생긴..

[DB]박근혜탄핵,2016헌나1,2015헌마654,2016헌가6,2016헌마649,2016헌마503,2016헌바177,2016헌마649 2018.02.11

1. 들어가며 우리 헌정사의 격동기 중 하나로 기억될 2017년의 중심에 헌법재판소(이하 ‘헌재’라고 함)가 있었다. 2016년 12월 9일 청구된 대통령(박근혜) 탄핵심판에 대하여 헌재는 국민의 이목이 집중된 가운데 3개월여..

2017년1월1일부터 5월1일까지 최신 형사판례 모음 2017.09.01

2017. 3. 15. 선고 2013도2168 판결 〔공무집행방해⋅상해〕 [1] 구 경찰관 직무집행법에 따라 범죄를 예방하기 위한 경찰관의 제지 조치가 적법한 직무집행으로 평가되기 위한 요건 [2] 검사 또는 사법경찰관리가 현..

미친판례들 정리(2017년5월1일,7월1일,6월1일,5월15일)*2016도16121, 2016도21389, 2015도5312, 2016도9991, 2017도2532, 2017도3448, 2013도564, 2017도4240, 2015도12137, 2016도18194, 2017도3005, 2017도3196, 2017도3808 2017.08.23

2017. 6. 8. 선고 2016도16121 판결 〔도로교통법위반(음주측정거부)⋅도로교통법위반(무면허운전)〕 경찰공무원이 운전자의 음주 여부나 주취 정도를 확인하기 위하여 음주측정기에 의한 측정의 사전절차로서 음주감지기에 의..

(2017년6월15일,7월1일,8월15일)2013도7896,2016도14820,2017도1539,2017도2793,2017도4044,2016도19255, 2016도11941, 2016도13912,2017도2230, 2015도15398 2017.08.23

2017. 7. 11. 선고 2013도7896 판결 〔근로기준법 위반⋅노동조합및노동관계조정법위반〕 [1] 근로기준법 제43조, 제109조 제1항의 입법 취지 및 사용자가 어느 임금의 지급기일에 임금 전액을 지급하지 아니한 경우..

사기죄,영아살해죄,누범의 요건,선고유예,공무집행방해죄,증거인멸죄,중대한 과실 2017.08.19

범인이 기망행위에 의해 스스로 재물을 취득하지 않고 제3자로 하여금 재물의 교부를 하게 한 경우에 사기죄가 성립하려면 그 제3자가 범인과 사이에 정을 모르는 도구 또는 법인의 이익을 위해 행동하는 대리인의 관계에 있거나 그렇지..

빙고~부동산법무비용 사기안당하기,최저가 법무비용,소유권이전비용 사기안당하기 2017.07.15

법무사 변호사 견적서를 받으세요 법무사, 변호사가 시장에 많이 쏟아집니다. 이 업역도 서비스 시장이 된지 오래입니다. 다시말하면 수요자가 제발로 찾아와 계약을 하길 바라는것은 곧 망하는 지름길입니다. 요즘엔 찾아가는 서비스, ..

집캔디경매공매급매DB

[DB]경매 낙찰 불허가신청서 표준작성례(20180923),현황조사보고서 건드리기 2018.09.26

ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍ 임장의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않을것 같습니다. 그럼에도 불구하고 낙찰후 중대한 하자를 발견하였을 경우는 불허가신청서 작성에 심혈을 기울여야하겠습니다. 불허가 신청서작성방법은 뭐 모든 법 양식..

(공부)부동산투자(26) 매각물건명세서,건축물대장,토지이용계획확인원,현황조사서를볼때 착안할점. 2018.02.09

경매에서 가장 중요한 것은 시간입니다 수익이 적더라도 경험의 갯수를 늘려야 합니다. 그리고 신속한 환금성입니다. 경매에서 뿐만아니라 부동산투자에서 시간의 중요성은 직접 투자해보면 알게되는 엄청난 사실이지요. 부동산은 실물자산이..

[DB](선순위임차인과의싸움)과연 이준현오빠는잔금을낼까?(잔금납부일 2018년1월10일) 2018.01.06

감정평가금액이 1억 8300만원입니다. 그리고 임차인이 있어요. 임차보증금이 8500만원이고, 경매정보사이트라면 빨간색으로 떡칠해서 경고했을법하게 했는데 한명이 입찰을 했어요. 우리 이준현 오빠요. 우리임차인 송혜범 오빠는 자..

[DB]위장임차인, 그리고 낙찰받고 불쌍한 임차인 안싸우고 내보내기 2018.01.05

기타지역에서 감정가의 80%이하에서 낙찰을 받아 대출을 60%받고 임대보증금으로 2000만원이상을 받을 수 있는 물건에 투자한다면 무피투자를 할 수 있습니다. 오피스텔 2채까지는 낙찰가의 80%대출을 해줍니다. 대출에는 3년거..

집캔디인테리어DB

[DB]미끄러운계단 미끄럼방지턱 인테리어:논슬립 2020.09.27

고무가 아닌 철체알류미늄형식의 미끄럼방지 논슬립이다. 철제,대리석 계단은 우천시 넘어져 사망사고도 제법 발생하는등 매우 위험하다. 고무로도 달아보고, 패드도 붙여보고 방법을 간구해봣지만 떨어지거나 세월흐름에 따라 내구성이 취..

[DB]고시원;임대사업화장실인테리어구상 2020.09.08

타일색상에 대한 개인적인 고정관념을 깨주었다 300*300각 타일은 요즘 잘 쓰지 않는 작은타일에 속하지만 화장실 방수타일로는 적합하다 화장실 문의 경우 물이 튈경우 삵게 되는데 이 부분 문 재질에 대해서는 고민을 해봐야겠다..

[DB]카페 인테리어 구상 2020.08.30

카페 인테리어 벽면을 유리창으로 커버링해서 개방감을 높혔다. 채광도 높다. 철골구조로 단순조립해서 강성을 높혔다. 커튼으로 미적요소를 가미한다. 테이블은 어두운색으로 차분함을 유도한다

[DB]간판디자인연구(17) 2020.08.10

간판은시인성이 핵심이다 항상 고민이다. 간판을 왜 달지? 그렇다. 알리는것이다. 핸드폰가게 요즘 간판유행이야 저런식으로 거미줄모양으로 난리를 쳐놓는게 유행이기는 하지만 요즘처럼 장마 지속되는 어둑어둑한 주간, 비오는날. 야밤..

[DB]커피숍인테리어 구상 1인독서실 2020.08.09

일단 공간이 넓어야 겠군 POS スタバ×Think Lab／銀座に新たなテレワーク提案「集中できる」店舗 2020年7月29日店舗レポートセブンイレブン徹底研究セミナー／9月15日オンライン開催スターバックスコーヒージャパンは7月30日、..

[DB]옥상위 2층 옥탑방,2층 별채 인테리어, 2층 증축:2020 2020.07.29

복날이라 닭을 먹으러 숲속 사찰로 갔다. 길 막다른 개인 집이었는데, 식당을 하고 있었다. 보아하니, 정식으로 영업허가를 얻은 그런 건 아니고, 그냥 개인집인데, 간판도 없고, 집에서 기르는 장닭을 요리해서 파는 형식이었다...

[DB]싱크대인테리어 싱크대와선반 2020.07.25

이렇게 자연스럽게 연결되게 마감처리되면 싱크대의 물기가 벽으로 튀지않고 설겆이를 마칠수있다. 상판 대리석 마감을 유선형으로 커빙하게 제작할 수 있다는게 핵심이다.

[DB]카페인테리어,사무실인테리어 feat.2017 2020.05.22

식당이나 카페천정 인테리어를 철골을 노출시키지 않을때. 2층 복층으로 운영할 경우 천정을 만들수 밖에 없는 구조이지만 디자인적요소를 가미하여 조명을 단다. ㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍ

[DB]야외고객대기실 구상 2020.05.22

ㆍㆍ ㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 디자인적 요소가 가미되어 있다. 옆쪽으로 약간 더 폭이 넓으면 확실한 커버링 효과가 있을것 같은데 앞쪽으로만 더 길게 나와 있다. 철제제작으로 영구성이 보장된다. ㆍㆍㆍ ᆢ ㆍㆍㆍㆍ

[DB]벽타일대체:돌넣고 시멘트바르기 2019.10.22

견고성 심미적 요소를 고려할 수 있습니다. 실제 돌인것같군요. ㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ

[DB]화장실 세면대 대리석 인테리어 화장실안내표시 젠다이,화장실벽타일 2019.10.14

시시콜콜한 화장실 안내판보다는 이렇게 깔끔한 목재형 안내판도 괜챦아 보인다. 요즘은 화장실이 곧 그 아파트나 상가건물의 품격을 결정하는 직접적 요소다. 절대 화장실을 무시하면 안된다. 그래서 화장실 인테리어에 상당량의 자금을..

[DB]인테리어사기 안당하는 법 2019.09.28

"업체 선택 시 사업자 등록증, 포트폴리오 점검 필수" 1. 건설산업지식정보센터 홈페이지 들어가서 - 건설업등록여부를 확인한다. - 1500만원이상 인테리어 공사는 사업자가 건설업등록을 해야한다고 한다. (캔디주: 이거 처음알..

[DB]부동산투자 화장실인테리어 구상안(7) 숙박시설,모텔,숙소,셰어룸,구분상가,고시원 2019.09.15

화이트톤은 아니지만, 밝은 베이지색을 유지함으로써 은은함과 안정감을 준다. 천정 판넬은 철제보다는 아크릴,플라스틱 재질로 수분 흡수로 인한 녹슴을 방지한다. 매립등을 설치한다. 환풍구와 화재경보 감지기를 설치한다. 젠다이..

부엌싱크대하단 문짝교체만 가능하다고 2019.09.15

ㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍ 상단은 놔두고 싱크대문짝만 교체할수 있다

빌딩형 아파트 빌딩형 건물 2019.09.14

집캔디구상 아파트가 굳이 한국형 아파트일 필요가 있나. 호텔형식이어도 괜챦다. 기숙사 숙박형식의 아파트 호텔라운지형식의 거실 빌딩형식의 주거건축물 대리석과 타일을 이용한 인공건축물 공간 극대화 인테리어 최대로 단순화하는 형..

[DB]형광등 대형 LED 천장등 2019.08.29

사이즈중에서는 제일 큰 규격으로 보인다. 대형강의실등에 적절해보인다. 좁은 공간에서는 눈의 피로도를 증가시킬수 있을정도로 강해서 탁트인 공간에서 적절해보인다. ㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ

[DB]건축물옥상방수 및 방수보수 한보엔지니어링(토목업체아님) 2019.08.19

공사후 10년동안 하자에 대한 책임을 지겠다고 한다. 하자보증서발급을 한다고 한다. 물론 민법에도 하자담보책임이 있기는 하지만, 이것이 공작이나 시설에 해당한다고 볼수 있을까 하는 법적다툼은 있겠다. 건물의 옥상이라는 표면에..

[DB]협소주택 거실,화장실,계단꾸미기 2019.07.10

계단을 일자로 하지말고, 이렇게 두개로 나누어 목공을 하는것이 인상깊다. 계단밑은 항상 수납장으로 쓰게 마련인데, 서랍식으로 할 것인지, 창고식으로 할것인지, 수납의 양을 고려하여 인테리어를 하여야할 것으로 보인다. 견고성..

[DB]주방인테리어 센터 수납장 2019.07.10

이런구조가 한국형 주방에 어울리는지는 모르겠다. 손을뻗으면 닿을수 있는 거리기 때문에 냄비등을 전시할수 있겠다. 비싼 냄비는 주부들의 로망이니까 아줌마들이 집에 올때 전시효과가 톡톡하니까. 벽쪽에 붙는 싱크대가 사라지..

천정인테리어(5) 2019.07.05

개방감 높이고 천정에어컨과 조명을 틀에 고정한다. 천정벽은 검정색으로 하는경우와, 강의장, 회의실 같은 경우는 천정이 하얀색이라면 개방감이 더 클 것 같다. 다시 말하면 이중천장식의 인테리어를 하거나, 점검구를 설치한, 천정..

[패널]에스와이 건축외장용패널 모듈러주택 2019.05.27

고성능 건축외장용 패널,신개념 모듈러주택. 평택에 삼성전자공장 외장패널이 이런 몬드리안 디자인이었던것같다. 인상깊었던 디자인이었다. 공장이 꼭 구질구질해야만 하는 이유는 없쟎아. 패널이 벽돌개념으로 외벽 골조를 유지해주는지는..

화장실타일, 포인트 타일 2019.05.05

.................................... 가끔씩 공중화장실에서 이런 타일을 보곤한다. 표면이 매끄러운 자기식타일이 아니고 표면을 디자인한 측면이 있다. 돌무늬처럼 오돌토돌...포인트타일처럼 특정면에 ..

[DB]상가천정 인테리어 방식 매송휴게소 화장실 천정,커피숍 천정 인테리어 목공 2019.04.17

부동산 투자를 하다보면 필수적으로 공부하게 되는것이 인테리어이다. 그중에서 수익형 부동산을 투자하게 되면 필수적으로 맞닥드리게 되는 것이 인테리어다. 주거형은 기계적인 포맷이 정해져 있다. 도배,장판, 싱크대, 붙박장, 확..

[DB]인테리어 아파트 초인종 교체하기 아날로그냐 디지털이냐 2019.04.17

구옥 아파트 초인종이라 은근히 쉽지 않다. 아날로그냐 디지털이냐에 따라서 가격차이도 많아 보인다. 일단 경비실을 방문해 봐야 겠다. 아파트가 20년가까이 되는 아파트다 보니, 당연히 아날로그 방식일거라 생각했는데, 설치 안..

[DB]셀프인테리어 공정 작업 순서VS.자가공정인테리어 2019.04.15

현재 이사나간 아파트의 인테리어를 진행중인데, 순서에 맞게 한다고 했는데도 착오가 있다. 돈 아끼려고 셀프인테리어를 하신다. 그러나 인테리어를 수십번 해본 집캔디생각에는 권하고 싶다. 절대 셀프인테리어는 하는거 아니라고. 정확..

[DB]초인종 디지털도어락 레인커버 방수커버 코콤현관초인종 달기 2019.04.05

검색어 삼성비디오폰으로. 보강판을 다는것도 괜찮다. ㆍㆍ ᆢ ㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍ

[DB]고객왕/커피숍인테리어하기 커피숍 천정인테리어 르노삼성자동차고객대기실 인테리어 2019.03.29

위 사진은 잠시 들렀던 커피숍의 내부 인테리어다. 커피숍을 창업하는 분들의 대부분의 가장 큰 고민거리는 역시나 커피숍이다. 어떤 음식장사나 단순한 인테리어 외적 요소가 강조되는 사업과 달리 커피숍은 스타벅스, 엔제리..

[DB]인테리어 페인트와 색상 배치 2019.03.27

주황색과 녹색 그리고 중간 윌웨이 연결부분은 하얀색 페인트를 활용하는것도 괜찮아보인다. 포인트 글씨를 큼지막하게 새겨넣는것도 괜챦다고 할수 있다. 요즘 LED등은 전기세 절감과 함께 전기시설의 상식이 되었다. 문제는..

인테리어 컨셉잡기 모던이냐 클래식이냐 2019.03.27

예쁜 인테리어가되어 있는 사진들을 찾아보고 조합하는 실수를 해서는 안된다. 현관은 모던스타일, 거실은 내츄럴하게 주방은 나만의 클래식 이렇게 하면 부조화로 인테리어의 묘미를 망칠 수 있다. 공간의 아이덴티티를 위해 통일된 ..

다가구 외부 리모델링 주차장 공동현관 공동복도 [4] 2019.03.27

다가구는 리모델링으로 수익성을 높일수 있다. 엄격한 건축법을 준수하지 않아도 된다. 용도변경을 통해 1층을 상가로 만들어 상가임대를 놓을 수 있다. 이런 장점때문에 다가구 주택은 매우 인기있다. 리모델링으로 건물의 가치를 ..

집캔디부동산서식DB

[DB]부동산 양도세계산(최종) 2020.10.31

[DB]선순위임차인보증금확인서,다가구임대차계약서,부동산현금영수증,종합소득세신고 준비서류, 2018.07.19

선순위임차인보증금확인서,다가구임대차계약서,부동산현금영수증,종합소득세신고 준비서류##

[DB]2018년 표준근로계약서를 작성해 보자(20180519),고용계약서 양식,근로계약서 양식. 2018.05.20

우리 부동산 투기 어린이들의 최종 목표는 오너가 되고 사용자가 되는것이 목표이지만, 종잣돈 마련을 위해서는 필수적으로 타인의 근로자가 되는 과정을 거치게 됩니다. [무조건 합격입니다] 그때 근로계약서를 작성하게 되는데 우리 ..

[DB]이력서를 써보자! 최신판 이력서표준양식,자기소개서양식,이력서양식,이력서,자기소개서,취업지원서양식 다운(20180401기준)

이력서, 자기소개서 표준양식 모음 이력서를 깔끔하게 필요사항을 객관적으로 표현할 수 있으면 좋습니다. 특별한 양식이 정해진 규칙은 없지만 대부분 대동소이한 양식을 사용합니다. 각 회사별로는 홈페이지에서 자사의 이력서 양식을 다..

[DB]건설일용근로자 표준근로계약서,노가다일용직 근로계약서,일용직근로계약서,건설현장 일용직근로자 계약서양식 2018.03.20

근로계약서 건설현장 일용근로자 문서입니다. 주요 계약조항은 근로계약기간, 근무장소, 업무의 내용(직종), 소정근로시간, 근무 및 휴일 등의 항목으로 구성되어 있습니다. 건설일용근로자 표준근로계약서 ○○주식회사(이하 “갑”이라..

[DB]근로계약서 양식, 근로계약서 표준 서식(1) 다운 2018.03.20

근로계약서 표준형 샘플입니다. 부서 및 직위, 근무장소 및 업무내용, 근무일 및 근로시간, 임금조건 등을 기입하여 근로계약서 작성시 사용하는 계약서 양식입니다. 근로계약서 ○○주식회사 대표이사 ○○○ (이하 “사용자”라 함)..

[DB](탐욕의)증여계약서 간단서식 작성해보자.[증여표준계약서][분양권증여계약서][부동산증여계약서] 2018.03.15

돈을 벌었으면 증여를 해보자, 증여계약서 간단서식은 간략하게 증여부동산에 대한 정보를 기록하고 작성하면 됩니다.돈을 벌었으면 증여를 해보자, 증여계약서 간단서식은 간략하게 증여부동산에 대한 정보를 기록하고 작성하면 됩니다. 만..

[DB]돈버리고 몸버리는 부동산 셀프등기(방법2);근저당 잡혀 있을때 2018.03.11

저번 포스팅에서도 언급하였지만 가급적 셀프등기는 하지 않는 것을 권장합니다. (몸버리고 마음버리고 돈도 버리게 되기때문입니다.) 그럼에도 똑똑하게 보이고 싶고 이것 한번 해봤다고 블로그에 자랑하고 싶어 온몸이 근질근질하는 자랑..

[DB]돈버리고 몸버리는 부동산 셀프등기(방법1) 2018.03.11

가난한 부동산 투기어린이들은 부동산 등기도 스스로 해보려고 노력합니다. 심지어 법무사 비용, 즉 법무비용으로 한두번 눈탱이 맞고 과잉 법무비로 비용적 손실을 본 투기어린이일 수록 더욱도 혼자서 부동산매매과정을 처리해 볼려고 합..

(공부)소송비용공부 소송가액 패소시 변호사비용,성공보수 2018.01.04

민사소송에서 이긴 사람이 패소한 사람에게 떠넘길 수 있는 변호사비용이 현행보다 더 많아질 예정이다. 대법원은 소송비용에 포함하는 변호사 보수의 한도를 수정하는 내용의 '변호사 보수의 소송비용산입에 관한 규칙' 개정안을 입법예고..

[DB]채권자가 입찰참여후 낙찰시 채권상계신청서 2017.12.09

채권자도 경매참가할수 있다. 그런데 채무자는 입찰자격제한자다. 뭐 그렇다고 채무자가 대가리 총맞았다고 악의적으로 참여하지 못할바도 아니다. 친구,옵빠,동생,지인...대리 입찰시킬수도 있겠다. 채권자가 입찰참여시는 어짜피 자기가..

집캔디바이블DB

[DB]연예인무당들누구?:마태복음8장28절 귀신분석 2020.11.15

일단 비기독교인들도 하나님의 말씀이라고 지칭되는 "성경"의 한부분을 읽어보자. 마태복음 8장 28절이다. 성경에는 귀신들이 엄청나게 많이 등장하는데, 이부분은 귀신의 절정이라고 할수있다. 마태복음 8장 28또 예수께서 건너편..

[DB]전광훈목사와 팬데믹 pd수첩 2020.08.26

느낀점과 각오 1. 하나님도 코로나 걸리네? 2. 적을 설정하라 3. 성경을 읽되 집에서 조용히 읽고 자기영혼을 구원하고 나라걱정은 말아야겠다. 천국에서는 왜 나라를 구하기 위해 노력안했냐고 묻지않는다. 너 자신의 영혼만 심..

[DB]개척교회 교인당 월15만원헌금?feat.코로나온라인예배 2020.06.08

개척교회: 보증금 100, 월세 50만원 인천에서 개척교회를 하고 있는 K목사는 “개척교회들은 대개 보증금 100만원에 월세 50만~60만원 정도의 공간을 임대해서 교회로 쓴다. 대부분 한 달 벌어서 한 달 사는 형..

[DB]구더기♡똥먹는 교회:빛과진리교회 2020.05.30

PD수첩이 똥 먹이는 교회를 집중보도했다. 목사 헤어스타일좀 보소. 일단 장발들은 조심해야 합니다. 장발들에 데인 경험이 개인적으로 많아요. 자기는 몰랐다고 합니다. 그렇지요. 절대 알면 안되죠 똥이랑 구더기랑 먹는거 방치하..

[DB]탈옥수 신창원(1967)이 절대 기독교 안믿는 이유 2020.03.28

탈옥수 신창원이 한때 기독교에 귀의했다가 실망해 신앙을 버렸다는 것을 아는 이는 많지 않다. 2002년 어느 날 신창원의 담당 변호사인 엄상익 변호사가 면회를 가서 물었다. "왜 이렇게 됐죠? 믿음을 얻지 못했나요?" 신창원이..

[DB]성락교회 김기동목사 이단이에요? 2020.03.07

성락교회 김기동 목사에 대한 이단이라고 규정한 목사님들의 근거주장들입니다. 여러번 반복해서 읽어도 김기동목사가 이단이라고 하는 이유가 명확하지 않습니다. 그러니까 이단이라고 하고 있는 사람들의 주장 자체가 매우 불명확하다는 점..

[DB]마태복음 5장 2019.11.22

예수께서 무리를 보시고 산에 올라가 앉으시니 제자들이 나아온지라 입을 열어 가르쳐 가라사대 심령이 가난한 자는 복이 있나니 천국이 저희 것임이요 애통하는 자는 복이 있나니 저희가 위로를 받을 것임이요 온유한 자는 복이 있나니 ..

[DB]6만명수용가능 부동산건물있다없다/신천지 시온기독교선교센터 2019.11.10

왜 항상 교주들은 이런 복장을 할까....항상 미스테리다. 봉황같은 조각품도 웃기고...참.. 부동산관점에서 보면, 대한민국 대형건물중에 6만명을 한번에 수용할 수 있는 건물이 존재한다는 점을 상식적으로 알수 있다. [펌..

[DB]성락교회 편파방송의혹 PD수첩 김기동목사 성락교회보도사건I20190901 2019.08.31

항상 궁금했다. 교회를 개혁하겠다는 조직이 교회를 때려부수고 있었다. 이건 실로 제3자가 보았을때는 충격적인 행동이다. 폭력조직에서 동원되는 장비도 일상적으로 동원되었다. 개혁이고 나발이고 기본자질자체가 안되있는 교인들이라 평..

[DB]PD수첩김기동목사호텔카운터사건/명품사모님때문에 성락교회+김성현목사망함(?) 2019.08.28

1. 가장 궁금했던 것은 유스호텔에 같이 갔다는 여성과의 관계였다. 나아가 같은 방에 잠을 잤느냐 하는 것이었다. 그런데 무슨 첩보제보하듯한 제보자가 보여준 동영상 파일은 지탄은 될수 있겠으나 결정적 증거가 되지 못할 가능성도..

[DB]구약성경의예언이 신약에서 이루어지고 성취되었다는데 근거모음집 2019.08.04

기독교에서 흔히 말하기를 성경은 일점일획도 예언대로 성취되지 않은 것이 없고, 성경은 하나님의 말씀을 성령에 감동받은 사도들이 성령충만한 상태에서 기록한 것으로 말한다. 성령이라 함은 곧 하나님의 영이기 때문에 곧 하나님의 대..

[DB]성락교회 장학정 명예훼손사건 재기수사명령 결정 2019.07.28

원래 검찰조직은 검사동일체 원칙이라고 해서 일선 검사가 불기소결정하면 거의 그대로 사건이 종결되게 된다. 그러기 때문에 대검찰청이라고해서 달리판단할 가능성이 거의 없다. 왜냐면 검사동일체원칙이기 때문에 자기 조직의 수족이 한 ..

[교회]성락교회 교개협을 사문서위조및동행사로 기소[20190522] 2019.05.22

서울남부지방검찰 교개협 L씨 약식 벌금 500만원 처분 성락교회(대표 김성현 목사)가 교회개혁협의회의 기부금영수증 발급 및 소득공제 신청에 대해 추가로 고소한 것과 관련, 서울남부지방검찰이 ‘기소처분’을 내림에 따라 향후 귀추..

[DB]성락교회 윤준호 장학정 성락교회 출입금지등 가처분결정 20190327 2019.03.27

하나님을 믿는다는 사람들 대가리 속에서 "폭력"이라는 단어를 생각하는 것 자체가 대단하다고 생각하지 않을 수 없다. 돈은 만악의 근원이고, 부자가 천국가기는 낙타가 바늘귀 구멍 지나가는 것보다 어렵다는 뜻이 의미하는 것은 무엇..

[DB]성락교회 김성현목사 직무대행자선임가처분 판결 I 201902 2019.02.20

서울성락교회의 법적분쟁은 아직도 진행중인 것 같다. 법적 쟁송이라는 것이 하루 이틀에 끝나는 것이 아님은 알고 있고, 그 쟁점도 다양하고, 코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이식으로 쏟아내는 법적쟁점에 따라 소송을 걸려면 수없이..

[DB]구약성경에 나오는 살륙들과 하나님의 속성에 대하여(20180928) 2018.09.28

구약에는 엄청난 살륙들이 나옵니다 그러나 창조주가 자기가 만든 피조물들을 자기의도대로 할 권리가,토기장이가 자기마음대로 할 권리를 인정합니다. 그런데 부재부소 말 한마디로 천지창조하시는분이 무엇이 아쉬워서 게임하듯이 자기백성을..

[DB]성락교회 미투녀 몰락사건♡성락교회 김기동목사 성추행 무혐의 불기소처분 제헌절사건(20180718),형제 27157호 사건. 2018.07.19

서울성락교회 김기동목사에 대한 검찰수사의 결과가 발표된 것 같습니다. 검찰의 결정은 2018년 제헌절날 결과 가 알려졌고, 문건송부는 7월 18일날 각 당사자에게 통보한 것으로 보이네요. 대한민국 헌법을 만들고 법치를 굳건히 ..

[DB]성락교회 교회개혁협의회 대표 장학정 장로 인터뷰(20180506) 2018.05.06

‘성락교회 평신도연합’ 뜬금없는 물타기, "허위사실 적시 언론 법적 책임 물을 것" 만나봅시다/성락교회 교회개혁협의회 대표 장학정 장로 “생각해낸 것이 고작 저질스런 억지 주장...완전한 사실무근” “당황스럽지도 않고 그저 ..

[DB]우리가 성락교회 김성현 목사라면?(20180329) 2018.03.29

성락교회 교개협측이 1주년 행사를 잘 하고 있는 것 같습니다. 1년동안 엄청난 물리적 폭력사태도 많았고 파란만장한 뉴스거리를 많이 생산한것 같았습니다. 용감하다는 생각도 많이 듭니다. 파괴와 손괴와 폭행이 난무하는 것은 분명 ..

[DB]성락교회 김기동목사 직무정지가처분항소심사건분석과 김성현목사가 해야할일(2017라21220)(20180325) 2018.03.25

1. 직무집행정지 일부인용 판결이 있었습니다.(2017라21220) 2018년 3월 23일에 서울성락교회 김기동목사 직무정지가처분사건, 직무집행정지가처분 항소심 판결이 이루어졌습니다. 그러나 1심과는 달리 판결문 전문이 공개되..

[청원진행중] 성락교회 김기동 목사 vs. JTBC,SBS 그것이 알고싶다. 2018.03.18

[청원진행중] 성락교회 김기동 목사를 성범죄자로 몰아 교회 분열파를 적극 돕고, 교회 분쟁에 깊이 관여하고 있는 SBS <그것이 알고싶다> 제작진과 JTBC 뉴스룸의 신진 기자를 엄중히 처벌해 주십시오 카테고리 인권/성평등 청..

[DB]교회는 하나님 나라(천국)의 모형입니다. 2018.03.04

이 땅에 세워진 주님의 교회는 하나님 나라(천국)의 모형입니다. 하나님의 나라는 ‘영원한 사랑의 왕국’으로서 사랑 안에서 영원히 하나님을 찬양하며 그분을 섬기는 나라입니다(골1:13, 계7:9~17). 교회의 지체인 각각의 성..

[DB]디모데후서4장3절:때가 이르리니 사람이 바른 교훈을 받지 아니하며, 귀가 가려워서 자기의 사욕을 좇을 스승을 많이 두고, 또 그 귀를 진리에서 돌이켜 허탄한 이야기를 좇으리라 2018.02.27

딤후4:3-4 때가 이르리니 사람이 바른 교훈을 받지 아니하며, 귀가 가려워서 자기의 사욕을 좇을 스승을 많이 두고, 또 그 귀를 진리에서 돌이켜 허탄한 이야기를 좇으리라. 사욕(私慾) = 개인의 이익만을 탐하는 욕심. 허탄(..

본 것을 믿는 자들(요한복음8장31절-38절) 2017.12.01

본 것을 믿는 자들 요 8:31~38 그러므로 예수께서 자기를 믿은 유대인들에게 이르시되 너희가 내 말에 거하면 참 내 제자가 되고 진리를 알지니 진리가 너희를 자유케 하리라 저희가 대답하되 우리가 아브라함의 자손이라 남의 종..

[DB]마가복음1장 2017.11.13

하나님의 아들 예수 그리스도 복음의 시작이라 선지자 이사야의 글에 보라 내가 내 사자를 네 앞에 보내노니 저가 네 길을 예비하리라 광야에 외치는 자의 소리가 있어 가로되 너희는 주의 길을 예비하라 그의 첩경을 평탄케 하라 기록..

온전한 믿음을 감당하는 영감(고후 1:18~22) 2017.11.11

온전한 믿음을 감당하는 영감 (고후 1:18~22) 하나님은 미쁘시니라 우리가 너희에게 한 말은 예 하고 아니라 함이 없노라 우리 곧 나와 실루아노와 디모데로 말미암아 너희 가운데 전파된 하나님의 아들 예수 그리스도는 예 하고..

예수를 믿는자,믿는자의 표적 2017.11.07

예수를 믿는 자 그리스도인을 신자라고 하지? ‘신자’란 ‘믿는 사람’이라는 뜻이야. 뭘 믿는데? 예수님 믿잖아. 예수님의 뭘? 그분의 성품? 그분의 철학? 그분의 업적? ‘예수를 믿어?’ 하는 질문에는 ‘예수를 누구로 믿어?’..

20171029 예수 믿는 자(막16:14~20) 2017.11.01

하나님은 살아 계신다 그가 아들을 세상에 보내시고(요 3:16) 아들로 인하여 세상을 구원받게 하셨다 아들의 효능은 오직 십자가의 공로이다(요 3:14-15) 십자가의 공로를 입으려면 주의 피를 마셔야 하고 주의 살을 먹어야 ..

야고보서3장 혀는 곧 불이요 불의의 세계라 혀는 우리 지체 중에서 온 몸을 더럽힌다. 2017.10.31

(약 3:1) 내 형제들아 너희는 선생된 우리가 더 큰 심판을 받을 줄 알고 선생이 많이 되지 말라 (약 3:2) 우리가 다 실수가 많으니 만일 말에 실수가 없는 자라면 곧 온전한 사람이라 능히 온 몸도 굴레 씌우리라 (약 3..

이명박은 안죽는데 배우 김주혁은 죽는다. 신기하지 않는가?(욥기21장) 2017.10.30

"내 허무한 날을 사는 동안 내가 그 모든 일을 살펴보았더니 자기의 의로움에도 불구하고 멸망하는 의인이 있고 자기의 악행에도 불구하고 장수하는 악인이 있으니(15)..." 전도자는 하나님께서 우리에게 '형통한 날'과 '곤고한 ..

집캔디투자보상시스템DB

[DB]텔루라이드 나이트폴에디션(2021);국내는? 2020.11.08

기존 텔루라이드에 고급감을 더한 스페셜에디션이라고 한다. 150만원정도 더 비싸다. 아직까지 국내도입계획은 없으며 팰리세이드가 맛탱이 갈때쯤 국내출시가능성이 있다. 현재는 서로 겹치는 모델이라 제살깎기 경쟁이 될수 있다. ..

[DB]벤츠 더 뉴 GLB 6000만원짜리(2020) 2020.08.27

5000만원대 벤츠 패밀리 SUV 나왔다 메르세데스-벤츠 코리아가 핫한 SUV 신차 3종을 2020년 8월 27일 국내 최초 공개했다. GLB, GLA, GLE 쿠페다. 이중 가장 주목 받는 차는 그동안은 없었던 B클래스급 S..

[DB]30년기다린차:뒷좌석누워서탄다.루시드모터스 Lucid Motors SUV ,air 루시드에어 전기차 2020.08.19

집캔디가 그렇게 원하던 차가 드디어 출시된다고한다. LG자동차 배터리를 장착한 전기차라고한다. 바로 뒷좌석이 완전 뒤로 젖혀지는 차 말이다. 현대,기아가 뒤로 젖혀지는 시트만 달아도 불티나게 팔릴것이라고 답을 가르쳐줘도 지난..

[DB]신형카니발 4세대 실내:제발의자좀 2020.07.13

집캔디가 카니발의자좀 바꾸라고 12년째 노래를 부르고 있다. 이번에 4세대 신형 카니발이 나온다는데, 기아 엠블럼은 또 그대로다. 엠블럼때문에 300만원 손해보고 들어간다고 그렇게 말했는데도 7년만에 풀체인지 카니발 내 놓으면..

[DB]2020 Audi S7 1억 2020.06.19

솔직히 외관보다 실내의 단순미려함이 충격적이다. 아우디의 특징이 실내의 직선적 초간결함인데 아직 전기차 대중화 시대가 아님에도 철저히 디지털화를 이뤄낸 느낌이다. 전자화시스템이 여러 급발진등 전기적 문제를 발생시킬까 두렵기는..

[DB]오빠가 현대차안사는이유:GV80떨림 이유:엔진카본VS.동영상시청 2020.06.05

현대차의 자존심 최고급 SUV GV80이 다양한 이유로 소비자들로부터 원성이나 결함의혹을 받고 있다고 한다. 급기야, 2020년, 6월 5일 보도에는 현대자동차가 일시 생산 중단을 하겠다고 발표했다고 한다. 뒤늦게나마 소비자..

[DB]BMW Alpina XB7:2억:X7M:알피나엑스비 2020.05.23

아직 우리나라에 수입은 안한다. 국내출시는 없다고 한다. BMW 브랜드이긴 하지만 별도의 회사의 조립라인으로 운영된다고 한다. 현재 BMW의 최상위 X시리즈 버전은 X7인데 여기에 M버전을 가미한것이라고한다. The 600-H..

[DB]졸라좁다:2세대 더뉴아우디Q3 35 TDI:4600만원 2020.05.20

뒷좌석을 아무리 성인이 아닌 어린이를 태운다손 치더라도 버리는 시트를 제작하고 있다. 어른이 타면 차를 부숴버리고 싶고 어린이가 타면 성장판이 닫히고 허리가 꼽추가 된다. SUV뒷좌석의 가장 큰 한계는 뭘까. 미치도록 불편한 ..

[DB]2020년형 레인지로버: 2억5천만원 2020.05.09

인상 깊은 것이 트렁크다. 하단, 상부가 모두 열리는 시스템이다. 단순한 기능인데, 국내 SUV가 아직도 모방을 못하고 있다. 국내 SUV도 언제든 모방할 수 있는 시스템일텐데, 비용문제때문에 접근을 못하고 있는것 같다. 고장..

[DB]카니발4인승 8000만원출시:시트한개당2000만원책정 2020.04.23

ㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍ 차량 판매고를 위해서, 가격을 7인승, 9인승, 11인승과 시트하나차이로 과도하게 구별하는것이 짜증나다. 대중 소비자는 그렇게 생각한다. 겨우 시트 하나 차이고, 차량모양새는 똑같은데, 사기치는것이라..

[DB]보는눈 비슷한가봐♡텔루라이드 2020세계올해의 자동차 2020.04.10

처음 텔루라이드 출시되었을때 이거 무조건 대박 터진다 했었는데 역시나 보는 눈들은 비슷하나보다. 주차장에서 이제는 흔하게 마주대하는 팰리세이드를 보면 차를 장난으로 만들었다는 생각을 종종했다. 여성스럽게 잘은 만들었지만 차가 ..

[DB]2020 제네시스 G80 6000만원 2020.03.31

완전변경모델이라고 한다. g90의 최상위 황제자리 군림을 위해서 전장 5미터를 또 넘기지 않았다. 참 절제된 겸손함이다. 염병할. G90보다는 한단계 아래지만, 디자인도 유사하고, 전면그릴의 기괴함을 약간 죽인것이 특징이다..

[DB]싸다!!기아신형쏘렌토3000만원 :텔루라이드베꼇네 2020.02.22

옵션질 장사는 대한민국 자동차 회사의 알음다운 전통이니 전혀 흥분할 필요없다. 옵션자체를 선택안하면 마음이 평화로워지면서 주님이 나를 쉴만한 물가으로 인도하시면서 어린양을 마실것고 만난 만나를 먹게하시는것이다. 옵션을 선..

[DB]미친인테리어:졸라비싸 GV80 못사는데 GV70 6500만원 2020.01.15

............................ 결국은 차의 마의 전장인 5미터를 넘지 않았으며, 전폭 또한 마의 2미터를 넘지 않았다. 그럼에도 불구하고 실물 차체사이즈는 최고급 력셔리suv를 목적으로 한만큼 압도적..

[DB]롤스로이드 SUV 컬리넌 블랙배지 5억6천;이정도타야 부동산부자 2019.12.11

예전 종로구 도로를 운전할때 옆에 왠 탱크같은 SUV가 옆을 지나갔다. 대충 감은 왔지만 너무 크다는 생각도 했다. 기름 엄청 먹겠다싶은 SUV. 구매자들이 정해져 있으니 롤스로이스는 자신의 철학에 맞게 차를 만들어 낼수 ..

[DB]눈물로 쓰는 쏘나타 센슈어스 뜻 :2500만원 당신의 돈 소중 2019.10.27

가오리 모양을 담은 전면그릴이 파격적인가? 경망스럽지 않은가? 전세계 디자인 취향이 직선적 미를 강조하는 추세인데, 소나타는 가오리가 양손을 펼치고 크게 개헤엄을 치면서 숨을 거칠게 내쉬고 있는 전면그릴인것 같다. 그 수많은 ..

[DB]전면그릴사기질또? 2020 더뉴그랜저 포토샵은 멋있는데 실물은 쫌 2019.10.25

일단 항상 말하는 것이지만, 포토샵과 실물을 연계하지 말라는 것이다. 전면디자인이 그물망으로 멋있쟎아... 그런데 실물을 보면 확 깰수도 있어요. 제네시스 G90처럼 아예 작정하고 그물망 컨셉이라면 돋보일수 있는데, 더뉴그랜..

[DB]엘지가 미첬나 LG 시네빔 4K HU70LA UHD TV 2019.10.07

ㆍ ㆍㆍㆍ ㆍㆍ ㆍㆍㆍ ㆍㆍ 프로젝터는 원래 일본파나소닉이나 소니 앱손 기타 대만제품등이 압도하는 시장이었다. LG전자에서 프로젝터시장의 확장성을 확실히 컨셉잡은것같다 해를 넘길때마다 신상품을 내놓고 있고 소비자들의 사용후기..

[DB]BMW 8시리즈 부활했는데 왜이래? 2019.10.03

옆면은 멋있다. 나머지는 다 안 멋있다. 가격은 2억이다. 수요층은 돈많은 젊은이들이고 사채업이나 마약 음성판매한 버닝썬 마약공급책들이나 탈법한 후면디자인같다. 실내도 복잡하다 고급차의 기본은 단순미다. 나이가 들어갈수록 위시..

[DB]기아 모하비더마스터 4500만원 6인승타야지~!! 15년전배지가 망쳤다. 2019.09.06

외부디자인 평가는 극호다. 이런디자인은 남자들이 환장하는 디자인이다. 물론 캔디스런 여성들은 위압감과 부담감이 있겠지만 모하비는 전형적인 중년이후남성들을 위한디자인이다. 잘만들었다고본다 지긋지긋한 호랑이코가 일정부분반영되..

[DB]인테리어보소 8세대골프 2019 2019.08.06

8세대 골프는 폭스바겐 그룹의 모듈화 플랫폼인 MQB를 기반으로 제작된다. 여기에 레벨3에 해당하는 반 자율시스템이 더해져 성능과 안전에 있어서도 한층 더 업그레이드 될 전망이다. ㆍᆢㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 더불어 ..

[DB]르노삼성 2020년 SM6 삼성빼고 르노만사용 2019.07.15

2020년부터 르노삼성이 삼성을 지우고 르노 독자브랜드를 사용한다고 한다. 삼성로고가 파란색이어서 르노본사의 고유색깔인 노랑색을 사용하지 않았는데, 삼성과의 계약기간이 끝나는 2020년이 되면, 계약연장을 더이상 안하고, 독자..

[DB]기아 SUV XCEED 엑씨드 2600만원 2019.07.01

ㆍㆍㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 기아 셀토스와 비슷한 크기와 SUV라인업이다. 국내에서는 판매하지않는다. 실내엔 돌출형 10.25인치 디스플레이와 12.3인치 LCD 클러스터 등이 적용됐다. 여..

[DB]보상하라 1억8천만원 /2020년 BMW 신형7시리즈사양/ 20190626출시/ 2019.06.23

부동산 투기어린이들에게 그나마 권장되는 bmw 7 시리즈다. 선입견은 그것이다. bmw는 중후함이 떨어진다. 그러므로 벤츠에 권좌를 물려주곤한다. 원래 돈돈많은 꼰대들에게 추천되는것은 비엠더블유보다는 벤츠가 확실하다. 살..

[DB]3500만원짜리 K7프리미어/부자로인정은안된다 2019.06.12

집캔디가 국산차를 공부하는 것은 부동산 투자에 대한 자기포상개념으로 어떤 신차가 나왔는지 포상을 하기 위해서 평소에 차량에 대해 공부를 해놔야 나중에 자기포상을 할 수 있기때문이다. 대한민국에서는 차량으로 신분계급제를 설..

[DB]르노마스터버스 학원차 대충격 3500만원짜리버스등장 2019.06.03

1년전에 출시된다 안된다 난리치던 르노의 마스터 버스가 수입될 모양이다. 당시에 국내에 수입이 되면, 현기의 독점력을 확실하게 깨뜨릴수 있을 것이고, 개인택배업을 하시는 분들의 사업용차량으로도 손색이 없을 것으로 예상이 ..

[DB]벤츠 CLS 400D 2019.05.31

디자인은 쿠페형식으로 뒤로갈수록 급격하게 지붕이 커빙하게 되어 있다. 후면부 디자인이 상당히 날렵하게 디자인되어 있어 눈길을 끈다. 휠베이스도 상당히 길어 보이고 차량길이도 길어 보인다. 벤츠 CLS400D 제원을 보면 차..

[DB]서울숲트리마제 47층과 주차장 2019.05.25

현재 네이버시세를 보니 최저평수 8억에서 53억까지 형성되어 있다. 독점적 위치를 형성하고 있어서 모든 부유층들의 로망이 되고 있는 아파트라고 할 수 있다. 유일하게 한강변에 초고층아파트가 들어서 있는데 서울에서 유일하다고 할..

프랑스 리네로제소파 Ligne Roset 2019.05.25

ㆍㆍ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍᆢ ᆢ ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 소파가 한덩어리형이다. 정상적으로 앉는...그러니까 눞지않는 경우는 편해보이나 3명이 앉을수는 없고 편하게 누워볼수도 없어보인다. 즉, 디자인은 독특하고 전시효과는 있으나 범용성은 떨..

[DB]엘지 시그니처 LG SIGNATURE 고급지다 2019.04.24

엘지가 삼성보다는 고급화전략을 취하는것같다. 부동산 아파트시장도 그렇다 물론 삼성이 자존심 극강 1등 집착기업이긴 하지만..LG와는 느낌이 다소 다르다. 엘지건설.그러니까 지에스건설 자이아파트에서 한번 거주한 사람은 다른 아..

집캔디마스터댄스DB

[DB]동방신기 '운명(The Chance of Love) 파워풀댄스,동방신기 컴백(20180330) 2018.04.22

[최근활동](20180505) 'K-POP 황제' 동방신기(SM엔터테인먼트 소속)가 2년 9개월만에 펼치는 서울 단독 콘서트의 포스터를 공개해 화제다. 2018년 5월 5~6일 양일간 서울 잠실 종합운동장 내 보조경기장에서 단..

[DB]블랙핑크-마지막처럼(20170622) 미쳤다 2018.04.11

블랙핑크-마지막처럼 BLACKPINK - '마지막처럼 (AS IF IT'S YOUR LAST) 너 뭔데 자꾸 생각나 자존심 상해 애가 타 얼굴이 뜨겁고 가슴은 계속 뛰어 내 몸이 맘대로 안 돼 어지러워 넌 한 줌의 모래 같아 ..

[DB]대작! AOA 익스큐즈미 AOA _ Excuse Me(에이오에이 익스큐즈미) 2018.03.21

AOA (에이오에이 ) Excuse Me (익스큐즈미) [DB]대작! AOA 익스큐즈미 AOA _ Excuse Me(에이오에이 익스큐즈미)[DB]대작! AOA 익스큐즈미 AOA _ Excuse Me(에이오에이 익스큐즈미)[D..

태터데스크 관리자

태터데스크 메시지

집캔디의올인부동산

티스토리툴바